臺海網(wǎng)5月3日訊 據(jù)閩南日報報道  “停車費、廣告費、場地費等小區(qū)公共收益到底歸誰所有？歸物業(yè)還是歸業(yè)主？誰來用，用到哪，如何用？”問起漳州市很多小區(qū)業(yè)主，相信許多人肯定是“一頭霧水”。而在龍文區(qū)，這一情況正發(fā)生著改變。

　　結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實事”要求，日前，龍文區(qū)在全省率先啟動物業(yè)小區(qū)公共收益專項檢查工作，通過第三方專業(yè)審計監(jiān)督，以審促改、邊審邊改，規(guī)范小區(qū)公共收益使用管理，維護群眾合法利益。截至目前，已對58個物業(yè)小區(qū)進行初步審查，涉及公共收益資金約1126.4萬元。

　　在前期赴江蘇省常州市、浙江省余姚市等地考察學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，龍文區(qū)一方面整合專業(yè)力量，聘請會計師事務(wù)所對公共收益進行專項審計，梳理出資料初步審查、項目答疑、實地核查、企業(yè)約談、整改回復(fù)、審計報告、立案查處等7個專項審計步驟；另一方面巧用基層力量，充分發(fā)揮街道、社區(qū)居委會熟悉所屬物業(yè)小區(qū)的優(yōu)勢，要求街道、社區(qū)居委會全程參與檢查，及時提供線索信息，核實物業(yè)運營情況，確保實地核查全覆蓋、無遺漏；更用上執(zhí)法力量，抽調(diào)區(qū)城管局18名干部組成檢查組，牽頭對全區(qū)58個物業(yè)小區(qū)進行“全覆蓋”“地毯式”專項檢查，通過實地調(diào)查、核對、測量、清點等方式，核查物業(yè)上報的審計數(shù)據(jù)，督促物業(yè)不瞞報、不漏報。目前已實地核查物業(yè)小區(qū)35個，共約談32個小區(qū)的物業(yè)企業(yè)。待專項檢查審計報告形成后，將限期要求存在問題的物業(yè)企業(yè)進行整改，對拒不整改或者逾期未整改的堅決依法立案查處，涉嫌違法犯罪的依法移交公安機關(guān)查處。

　　對問題要“查找”，對好的物業(yè)要“叫好”。據(jù)介紹，龍文還將啟動推廣智慧物業(yè)服務(wù)管理平臺，實現(xiàn)主管部門、街道、社區(qū)居委會及業(yè)主對物業(yè)服務(wù)標準、收費等級、公共收益等信息的查詢和監(jiān)管，實現(xiàn)居民對小區(qū)物業(yè)投票表決、室內(nèi)裝飾裝修、安全防范等日常管理，逐步規(guī)范物業(yè)服務(wù)行業(yè)。申請設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)專項獎勵資金100萬元，將獎勵資金發(fā)放與信用等級直接掛鉤，有效提升社區(qū)物業(yè)服務(wù)積極性。

　　民有所呼，我有所應(yīng)。“期待真正把小區(qū)公共收益這筆‘糊涂賬’算明白、用明白。”龍文這一新政獲得不少群眾的“點贊”。（楊志慧 劉健 林聰華）