記者上午從有關(guān)部門獲悉,2012年首周本市二手私產(chǎn)住宅交易量大幅下降。除去元旦假期的3個交易日因系統(tǒng)暫停交易外,全市二手私產(chǎn)住宅共成交332套,交易日的日均成交量111套,環(huán)比下降17.2%;成交均價7801元/平方米,環(huán)比下降0.1%。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計:隨著春節(jié)的臨近,淡季效應(yīng)將更加明顯,因此市場活躍度持續(xù)低迷的現(xiàn)象或?qū)⒀永m(xù)至春節(jié)前。
來自市國土房管局每日房價數(shù)據(jù)顯示:2012年首周,本市中心城區(qū)二手私產(chǎn)住宅共成交137套,環(huán)比下降34.9%,成交均價9905元/平方米,環(huán)比上漲6.5%。據(jù)一些大型二手房連鎖中介人士介紹,根據(jù)門店統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析,元旦前后,買房人進(jìn)店咨詢和預(yù)約看房量方面均有5%至10%左右的降幅。
我愛我家市場研究中心人士分析指出,今年元旦以來市場活躍度大幅降低,日均成交量整體呈現(xiàn)走低趨勢,市場表現(xiàn)冷清。除今年“元旦”恰逢春節(jié)所在的傳統(tǒng)淡季,成交量受“淡季效應(yīng)”影響整體走低之外,2012年樓市調(diào)控不放松的基調(diào)逐漸明確,使得購房者對于未來房價下降的觀望氣氛逐漸增濃。業(yè)內(nèi)普遍預(yù)計,元旦至春節(jié)前市場活躍度將大幅下滑,成交量漸入冰點。(來源:今晚報 記者劉英潮)