為落實(shí)8年20萬(wàn)戶社會(huì)住宅目標(biāo)，臺(tái)當(dāng)局積極推動(dòng)包租代管政策。（圖片來(lái)源：臺(tái)灣東森新聞云）
據(jù)臺(tái)灣東森新聞云報(bào)道，為落實(shí)8年20萬(wàn)戶社會(huì)住宅目標(biāo)，臺(tái)當(dāng)局積極推動(dòng)包租代管政策，不過(guò)，房屋中介公會(huì)臺(tái)灣聯(lián)合會(huì)榮譽(yù)理事長(zhǎng)李同榮認(rèn)為，臺(tái)當(dāng)局以包租代管政策推動(dòng)社會(huì)住宅，有“貍貓換太子”充當(dāng)政績(jī)之嫌，借此平臺(tái)當(dāng)作白手套，要花大錢(qián)買(mǎi)政績(jī)？
李同榮表示，包租代管是利用民間空余屋轉(zhuǎn)租給經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)家庭，同時(shí)臺(tái)當(dāng)局推出房東保證收租、稅賦減免；房客租金補(bǔ)助；包租代管業(yè)者免營(yíng)業(yè)稅等補(bǔ)助。
李同榮指出，臺(tái)當(dāng)局一開(kāi)始從現(xiàn)有的“閑置空屋”做為“移轉(zhuǎn)社宅”的主要目標(biāo)，立意良善，但現(xiàn)行的“包租代管”試辦與招標(biāo)計(jì)劃并非完全針對(duì)“閑置空屋”為主軸，而對(duì)象也大多并非弱勢(shì)，實(shí)在令人質(zhì)疑有“貍貓換太子”之嫌。
李同榮說(shuō)，臺(tái)當(dāng)局立“租賃專(zhuān)法”，并開(kāi)始包租代管推動(dòng)社宅試辦計(jì)劃的招標(biāo)作業(yè)，預(yù)計(jì)年度臺(tái)灣招標(biāo)包租5千戶及代管5千戶共計(jì)1萬(wàn)戶，他試問(wèn)“這1萬(wàn)戶包租代管的來(lái)源，真的是全部由閑置空屋移轉(zhuǎn)而來(lái)的嗎？”
他指出，臺(tái)當(dāng)局是否要把包租代管的總數(shù)字充做“空屋移轉(zhuǎn)社宅”的政績(jī)來(lái)源，而8年內(nèi)還要花超過(guò)3百億的預(yù)算去補(bǔ)帖房東，并可能圖利包租代管業(yè)，拿現(xiàn)成已出租的市場(chǎng)（非空屋）篩選出合適對(duì)象。
李同榮直言，如此一來(lái)，房東可享受每年稅金減免與修繕補(bǔ)貼，房客可向臺(tái)當(dāng)局領(lǐng)取補(bǔ)助，而包租代管業(yè)者不但有開(kāi)發(fā)費(fèi)、包管費(fèi)、代管費(fèi)，又有中介費(fèi)可領(lǐng)。“房東、房客、包租代管業(yè)、加上臺(tái)當(dāng)局，可謂四大歡喜，但最倒霉的可能是民眾買(mǎi)單，人民幾百億的納稅錢(qián)，卻花在填補(bǔ)臺(tái)當(dāng)局不實(shí)數(shù)據(jù)的政績(jī)上。”
