中國臺灣網(wǎng)4月8日訊 據(jù)臺灣“中央社”報(bào)道，臺當(dāng)局自實(shí)施打房政策后，部分房價(jià)已明顯下跌。據(jù)統(tǒng)計(jì)，臺北市樓價(jià)委托單價(jià)與高檔期相比每坪(1坪約3.3平方米)減少約6.7萬元(新臺幣，下同)。房產(chǎn)人員表示，政策利空出盡有利民眾信心回穩(wěn)。
臺灣信義房屋統(tǒng)計(jì)“雙北市(臺北市、新北市)”樓房價(jià)格變化，臺北市的委售(委托銷售)價(jià)格下滑最明顯。臺北市房價(jià)委售高點(diǎn)約在2014年第4季，每坪為83.4萬元，隨后受到房地合一等稅改影響，加上房價(jià)回調(diào)壓力，電梯大樓的委售房價(jià)隨即一路下跌。
今年首季臺北市的電梯大樓委售單價(jià)為每坪76.7萬元，價(jià)格與高點(diǎn)期相比每坪減少6.7萬元，一戶30坪的電梯樓降價(jià)約為200萬元。統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，同一時(shí)間新北市的電梯樓售價(jià)下降不如臺北市顯著，委售價(jià)格高點(diǎn)出現(xiàn)在2014年第2季，房價(jià)每坪為42.5萬元。今年第一季的委售價(jià)格為每坪40.8萬元，電梯大樓每坪委售價(jià)格修正不到2萬元。
臺灣信義房屋不動產(chǎn)企研室項(xiàng)目經(jīng)理曾敬德表示，此波房市從臺北市先修正，主要針對高單價(jià)與高總價(jià)的區(qū)域出臺針對性強(qiáng)的調(diào)控措施，臺北市房價(jià)回調(diào)速度與幅度位居六都之冠。現(xiàn)在電梯大樓售價(jià)約為近2年來最低的一年。
曾敬德表示，3月底臺灣“央行”一口氣解除“雙北市”的選擇性信用管制措施，加上臺北市建商囤房稅與豪宅稅的檢討消息，讓市場解讀為政策松綁，至少利空逐漸出盡有利民眾信心回穩(wěn)，臺北房價(jià)先修正也有機(jī)會先回穩(wěn)。(盧佳靜)
原文標(biāo)題：臺灣打房政策致房價(jià)下跌 民眾購房信心有望回穩(wěn)
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