繼天母商圈、東區(qū)商圈后，據(jù)臺北市“地政局”近日的調(diào)查顯示，師大夜市、公館商圈、光華商圈以及晴光商圈，過去一年也都出現(xiàn)人潮減少、榮景不再的情況，地價(jià)因此下跌明顯！
另外，外資商仲戴德梁行的最新市調(diào)結(jié)果也指出，今年第3季臺北市主要零售商圈的租金，以忠孝商圈變動(dòng)最大，店面空置率上升了3.8個(gè)百分點(diǎn)、高達(dá)7.8%，而若將特賣會(huì)視為空置計(jì)算，忠孝商圈整體空置率則攀升至11.2%！
面對如此慘狀，有網(wǎng)友認(rèn)為，這都是“房東貪圖暴利惹的禍”。
對此，臺灣房屋智庫資深分析師陳炳辰以師大為例表示，自90年代崛起后便帶來大量人潮的師大夜市，因環(huán)境嘈雜、油煙問題等，曾遭住戶要求店家退出住宅區(qū)，后該商圈縮小，逛街人潮也大減，先前區(qū)內(nèi)房東降租留人，店面空置情況還好，但近來不少房東希望調(diào)升租金，確實(shí)導(dǎo)致不少店家干脆順勢關(guān)店另覓他處。而房仲業(yè)者對高租金的現(xiàn)象也不諱言，甚至稱如今師大商圈的凄慘景象如同“滅街”。
師大商圈榮景不再
而被師大商圈牽連的還有公館商圈。先前其因受惠師大商圈店家移入，使得區(qū)內(nèi)店面售價(jià)、租金節(jié)節(jié)上漲，但同樣因?yàn)樽饨鸫鬂q的問題，讓不少異地料理、特色餐廳店面無力支撐，只得撤出……
