據(jù)臺灣《中時電子報》報道,臺灣商業(yè)總會理事長、鄉(xiāng)林建設(shè)集團董事長賴正鎰今(26)日表示,從“九合一”縣市長選舉落幕后,最近兩星期,房市“揪團客”紛紛橫掃大戶豪宅,以鄉(xiāng)林淡水“水海匯”來說,就出現(xiàn)12戶“揪團客”,總計以3.5億元(新臺幣,下同)成交,為最近三年房市所罕見。
據(jù)報道,賴正鎰表示,這三、四年房市因房地合一而沈潛,有推新案的建商都會把坪數(shù)壓低到兩、三房,也因此會快速clean。
賴正鎰表示,尤其,100坪的、80~90坪的高總價客人,又快速出來,“很久看到有客戶一次揪團來買12戶的,這是發(fā)生在1個多星期之前,最近鄉(xiāng)林‘山海匯’就再度出現(xiàn)揪團來購屋的客戶,成交價格有優(yōu)惠一點,大多在‘山匯’,每戶約70~80坪左右,每坪在45~48萬元左右,最后還是成交了!”大概以3.5億元成交,這顯示房市信心又出現(xiàn)了。
他表示,在預(yù)售“山海匯”時,也出現(xiàn)多組10個、8個好朋友相招來購屋的朋友。這類朋友,幾乎都是企業(yè)主居多。目前已售7成的戶數(shù),裝潢好已近7成。
本來去年要成交,要讓利15%;現(xiàn)在,是讓利7~8%。接下來,還有6戶的、3戶的揪團客戶,目前正在洽談。這是最近兩、三年所少見的現(xiàn)象。
賴正鎰表示,近期反而出現(xiàn)投資型的買家,一次買兩、三戶,而且是三、四房,這類客戶非常多,想要買來出租。
賴正鎰表示,現(xiàn)在的揪團客,幾乎都是麻吉好友的企業(yè)主,多為置產(chǎn)客。
