受利益驅(qū)使 臺(tái)民眾違章搭建樂(lè)此不疲
柯文哲曾表示，“臺(tái)灣到處都是違建，無(wú)法理解”。其實(shí)房東違法搭建的動(dòng)機(jī)不難理解，無(wú)非是受利益驅(qū)使罷了。
臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)中介協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)曾鴻昌告訴導(dǎo)報(bào)記者，違建分“內(nèi)違建”及“外違建”，“內(nèi)違建”一般是指違規(guī)夾層或挑高，這種不容易被發(fā)現(xiàn)。而“外違建”通常是指頂樓加蓋、陽(yáng)臺(tái)外推等，較易被舉報(bào)。不論是“內(nèi)違建”還是“外違建”，都是以增加使用面積為目的，可以給房東帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的利益。
為何大都市違建數(shù)量多？曾鴻昌認(rèn)為，主要原因是房?jī)r(jià)高、人口多，居住不易，很多人只買得起小房子，為了充分利用空間，他們進(jìn)行夾層或陽(yáng)臺(tái)外推，住在頂樓的家庭通常還會(huì)加蓋。“這種經(jīng)過(guò)改建的房子，將來(lái)想轉(zhuǎn)手賣掉也比較有優(yōu)勢(shì)。”曾鴻昌說(shuō)，有房東在室內(nèi)進(jìn)行夾層，在賣房時(shí)打出“買一層送一層”的口號(hào)，雖然價(jià)格稍高，也較容易脫手。
此外，很多房東將違章建筑用于出租。據(jù)曾鴻昌介紹，臺(tái)北捷運(yùn)沿線的單身公寓月租已達(dá)到2萬(wàn)元（新臺(tái)幣，下同）以上，如果房東又加蓋一層，所得到的租金收益非?？捎^。另?yè)?jù)臺(tái)媒報(bào)道，位于新竹市金山街的一處違建最為夸張，房東將5樓“違法長(zhǎng)高”變成11樓，吸納外來(lái)人口租住，以從中牟取暴利。
