傳頂新魏家傳將盡量出售臺(tái)灣房地產(chǎn)，將事業(yè)重心轉(zhuǎn)回中國(guó)大陸(圖片來(lái)源：《中國(guó)時(shí)報(bào)》)
據(jù)臺(tái)灣“中時(shí)電子報(bào)”8月31日?qǐng)?bào)道，受到“滅頂”效應(yīng)沖擊，臺(tái)灣房地產(chǎn)呈現(xiàn)出能賣(mài)盡量賣(mài)的慘景。頂新魏家今年初正式結(jié)束臺(tái)灣康師傅，將事業(yè)重心轉(zhuǎn)回中國(guó)大陸。根據(jù)島內(nèi)財(cái)經(jīng)周刊的報(bào)道，魏家繼2016年取得上海靜安區(qū)華敏大廈主導(dǎo)權(quán)后，又想趁機(jī)砍價(jià)拿下讓永豐余集團(tuán)官司纏身的“上海1788”大樓，至于臺(tái)灣的不動(dòng)產(chǎn)部分，除了擬急售臺(tái)北101大樓的股權(quán)外，位于新北市三重區(qū)的新燕廠也待價(jià)而沽。
《今周刊》引述知情人士說(shuō)法表示，向來(lái)對(duì)房地產(chǎn)情有獨(dú)鐘的頂新二董魏應(yīng)交，已定居上海專心經(jīng)營(yíng)中國(guó)房地產(chǎn)事業(yè)。事實(shí)上，魏應(yīng)交去年中旬才砸下逾2億美元，向合作伙伴黑石集團(tuán)買(mǎi)下上海靜安區(qū)華敏大廈另一半股權(quán)，取得完全主導(dǎo)權(quán)，并將頂新中國(guó)營(yíng)運(yùn)總部遷入，這次又看上近來(lái)因永豐金關(guān)系人交易聲名大噪的上海1788大樓并不意外。
魏應(yīng)交原本就是上海1788大樓合伙股東之一，三年前以天價(jià)出售持有的3成股權(quán)給大樓所有權(quán)人，即三寶建設(shè)董事長(zhǎng)李俊杰。據(jù)報(bào)道，魏應(yīng)交看準(zhǔn)亞洲幾大私募基金不敢碰這個(gè)有法律糾紛的案子，以及李俊杰、永豐何家有急于出售上海1788大樓的壓力，狠將價(jià)格砍低至62億人民幣，相較于當(dāng)?shù)匦星榈木耪?，讓李俊杰遲遲不愿放手甩開(kāi)這燙手山芋。
反觀魏家在臺(tái)的房地產(chǎn)投資策略就是能出就出，除了前年將華票大樓售予百世多麗投資開(kāi)發(fā)、味全三重廠待價(jià)而沽外，最大部分就是開(kāi)價(jià)逾8億美元的臺(tái)北101股權(quán)。據(jù)商仲業(yè)者透露，魏家堅(jiān)持境外交易，不與臺(tái)灣的金控或壽險(xiǎn)公司洽談，以免資金無(wú)法匯出臺(tái)灣，目前傳出韓國(guó)國(guó)家退休基金(NPS)已在接觸中，如順利售出，報(bào)酬率高達(dá)2.5倍。
