據中時電子報11月17日報道 老屋重建推動不易,臺當局內務部門的資料顯示,臺北市屋齡40年以上的老宅,從2009年第一季至今暴增2.6倍,未來十年屋齡超過40年以上的老屋,也將激增33.4萬戶,都更翻新效率完全不及老化速度。
房產中介業(yè)者表示,臺北市都市老化速度加快,該市自2009年以來,每年核發(fā)拆照數量約千余宅,2016年不到一千宅,推測今年不到千宅的幾率也相當高,希望未來透過稅負的減免、程序的簡化等,讓都市更新可以加速推動。
另根據臺北市都更處統(tǒng)計,2015年都更申請件數146件,2016年降至43件,今年截至9月底只剩22件。而臺北市老宅都更推動不易,房價也跟著打回原形,今年臺北市12個行政區(qū)老公寓價格有9個走跌,其中又以中正區(qū)公寓價格跌得最兇,每坪成交單價僅53.3萬元新臺幣,跌幅超過2成。
