據(jù)臺灣媒體報道，臺中的逢甲夜市每到假日總會人擠人，這塊寶地成是業(yè)者眼中的錢潮黃金地段。僅2016年，逢甲夜市就為交了9300萬（新臺幣，下同）的稅金，昔日總是“一店難求”，就算要付出高租金，也有許多店家搶破頭，但現(xiàn)在卻有許多店面掛出“招租”的牌子。逢甲商圈最具指標性的4個商場，拓程、歡樂星、碧根陽光、屋臺街，待租店家增多，就算將租金一路調(diào)降，仍舊乏人問津。
據(jù)報道，在全盛時期的逢甲夜市，曾有店面喊到一坪（1坪約3.3平方米）逾500萬元，交易價格達1.6億元。當?shù)貥I(yè)者表示，以前要租店面需要排隊，且還要付20-40萬不等的頂讓金，但現(xiàn)在就算不用付頂讓金，甚至房租也降超過一半，店面出租還是乏人問津。
有店家指出，商場的店租一路從4萬調(diào)降到1萬，但進駐多半是工作式或是網(wǎng)拍業(yè)者，看起來還是相當冷清，且近年風光開幕的拓程商場，也因為閑置店位過多，去年直接“打掉重練”，分隔出租給寶雅、寵物公園2大商場。
劉興邦認為，這3年來的確有受到陸客影響，以前陸客帶團，消費力集中且穩(wěn)定，也帶來許多人氣，而現(xiàn)在則多是自由行居多，看起來相對零散。其實全臺商圈都面臨相同問題，逢甲因為本身基底夠，所以在這波商圈衰退沖擊中，相對其他商圈，受影響幅度較小。
