據(jù)臺(tái)灣《中時(shí)電子報(bào)》報(bào)道，臺(tái)“內(nèi)政部”統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全臺(tái)余屋數(shù)量超過8萬戶，創(chuàng)下歷史新高，對此，房市專家胡偉良撰文表示，雙北房價(jià)、余屋數(shù)量偏高，恐出現(xiàn)房市泡沫化現(xiàn)象，但一般情況下，只要外來人口不斷涌入，市場至少不會(huì)發(fā)生大問題，反而是一些不會(huì)有人口資源與產(chǎn)業(yè)支撐的城市，才讓人擔(dān)憂。
據(jù)報(bào)道，胡偉良在《胡偉良的房產(chǎn)觀點(diǎn)》發(fā)表文章指出，房價(jià)收入比為房屋總價(jià)與居民的平均年收入比值，越高也就代表越難買房，常聽到要花多少年才能買得起房，就是這樣的概念。這指標(biāo)目前也在緩慢下降，說明目前買房的困難度依然高，但房價(jià)似乎已經(jīng)停止上漲，也有些對象價(jià)格正在下降。然而，這項(xiàng)指標(biāo)施行起來卻不可行，因?yàn)闆]有人真的能不吃不喝存錢，加上房價(jià)漲幅與收入增長，所以才會(huì)有追高房價(jià)的情況發(fā)生。
胡偉良提到，房價(jià)收入比不是沒有用，而是用來告知這城市的房價(jià)與一般民眾收入差別，但事實(shí)上，大城市房價(jià)也不是普通老百姓收入決定，這主要是用來衡量普通家庭購屋負(fù)擔(dān)，房價(jià)有沒有活力，還需要看租金回報(bào)率掛鉤。
不過，胡偉良表示，若像大城市房價(jià)收入高，代表購屋負(fù)擔(dān)大，連租金水平也低的話，就有房市泡沫化的可能。像是嘉義、屏東、基隆等城市，房價(jià)收入比也很低，但租賃市場二手市場沒成形，房屋需求低，才是最有可能泡沫化的地方。
胡偉良提到，他不支持高房價(jià)，也反對房地產(chǎn)市場淪為少數(shù)人的游戲，雖然這幾年房價(jià)收入比下降，說明臺(tái)灣房價(jià)走向平穩(wěn)，但如何讓當(dāng)?shù)鼐用袷杖朐鲩L，來消除高房價(jià)負(fù)面作用，才是最重要的事情。
