據(jù)華夏經(jīng)緯網(wǎng)8月2日援引臺(tái)灣“中央社”消息報(bào)道 臺(tái)灣“六都地政局”1日公布7月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，總計(jì)達(dá)26555棟，年增33.6%，為2014年以來(lái)同期最大量；今年前7個(gè)月“六都”建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)表現(xiàn)，交易量合計(jì)為163055棟，年增28.5%，同樣創(chuàng)下自2014年以來(lái)同期最高紀(jì)錄。
觀察今年7月臺(tái)灣“六都”買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，分別為臺(tái)北市2953棟，月增12.8%，年增30.2%；新北市5980棟，月增11.4%，年增22.3%；桃園市4993棟，月增7.6%，年增29.5%；臺(tái)中市5969棟，月增26.3%，年增53.8%；臺(tái)南市2316棟，月減3.5%，年增26.3%；高雄市4344棟，月增7.3%，年增38.1%。
臺(tái)灣信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，去年7月因“平均地權(quán)條例”剛上路，7月移轉(zhuǎn)仍反映五六月交易市況，當(dāng)時(shí)景氣并未特別熱絡(luò)，因此去年7月移轉(zhuǎn)棟數(shù)基期低，之后逐漸轉(zhuǎn)正成長(zhǎng)。而今年五六月房市交易狀況暢旺，臺(tái)灣貨幣政策主管機(jī)關(guān)6月才宣布調(diào)升新臺(tái)幣存款準(zhǔn)備率，影響尚未發(fā)酵，加上仍有些預(yù)售屋完工過(guò)戶登記，因此帶動(dòng)7月移轉(zhuǎn)棟數(shù)增加，全年有機(jī)會(huì)挑戰(zhàn)36萬(wàn)棟。
臺(tái)灣永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，若比較各都會(huì)區(qū)歷年前7個(gè)月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)數(shù)據(jù)變化，臺(tái)南市維持歷史新高水平，而高雄市創(chuàng)下自2008年金融海嘯以來(lái)的新高量，臺(tái)中市1至7月交易量突破3.1萬(wàn)棟，創(chuàng)13年新高紀(jì)錄，桃園市與臺(tái)北市也都是近十年來(lái)同期最高紀(jì)錄，今年房市買氣熱絡(luò)程度可見(jiàn)一斑。
陳金萍補(bǔ)充，去年下半年房市交易逐月增溫，“六都”建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)平均單月達(dá)21560棟，基期處相對(duì)高檔，今年下半年不易再有大幅度增長(zhǎng)，年增率應(yīng)會(huì)慢慢收斂，加上未來(lái)變數(shù)增，包括國(guó)際有美國(guó)總統(tǒng)大選、地緣政治沖突等，而島內(nèi)是否有新的房市政策推出，都充滿不確定性，下半年房市交易熱度是否能延續(xù)，值得觀察。（來(lái)源：華夏經(jīng)緯網(wǎng)）
