“十三五”時(shí)期新型城鎮(zhèn)化怎么推進(jìn)？

　　——實(shí)現(xiàn)全國住房信息聯(lián)網(wǎng)

　　對(duì)于“十三五”時(shí)期新型城鎮(zhèn)化如何推進(jìn)，由國家發(fā)改委編寫的《國家新型城鎮(zhèn)化報(bào)告2015》進(jìn)行了展望，并提出了十個(gè)方面的改革措施和目標(biāo)。

　　其中，報(bào)告在第十方面提出“深化財(cái)稅體制改革，探索建立地方財(cái)力增長機(jī)制”。報(bào)告指出，財(cái)稅體制改革是推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的重要保障。“十三五”時(shí)期，要推行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，實(shí)現(xiàn)全國住房信息聯(lián)網(wǎng)。加快房地產(chǎn)稅立法。

　　報(bào)告提出，統(tǒng)籌土地和房地產(chǎn)稅費(fèi)改革，降低建設(shè)和交易環(huán)節(jié)稅負(fù)，增加保有環(huán)節(jié)稅負(fù)，劃定各類城市人均住房免征面積，將超出部分面積納入征稅范圍，全面開征個(gè)人住房房產(chǎn)稅。推進(jìn)工商業(yè)用房按評(píng)估值征稅的房地產(chǎn)稅改革。合并房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，適時(shí)開征房地產(chǎn)稅。深化資源稅費(fèi)改革，開征環(huán)境保護(hù)稅。逐步健全地方稅體系，促進(jìn)城市財(cái)力增長。

資料圖：市民落戶。 圖片來源：CFP視覺中國

　　農(nóng)民工因農(nóng)村戶口更值錢不愿落戶城市？

　　——需要探索一種激勵(lì)機(jī)制

　　當(dāng)前很多農(nóng)民工因?yàn)檗r(nóng)村戶口更“值錢”而不愿意戶口落到城市，對(duì)此，徐林回應(yīng)時(shí)表示，這里的原因很復(fù)雜，最主要的原因是中國農(nóng)民在土地產(chǎn)權(quán)上有特殊的權(quán)利，有農(nóng)村承包地的承包權(quán)，有農(nóng)村宅基地的權(quán)利。如果在農(nóng)村的產(chǎn)權(quán)給他帶來的好處比進(jìn)城之后政府賦予他的福利和好處更有吸引力的話，他可能會(huì)選擇不落戶，這是他的自由，沒有人會(huì)強(qiáng)迫他去落戶，因?yàn)檗r(nóng)民工落戶是在自愿的基礎(chǔ)上。

　　“這種現(xiàn)象主要發(fā)生在離城市或者城鎮(zhèn)比較近的地區(qū)。”徐林指出，今后可能需要探索一種激勵(lì)機(jī)制，讓這些農(nóng)民在農(nóng)村土地的產(chǎn)權(quán)的權(quán)益，包括宅基地、集體股權(quán)收益分配權(quán)等等，有一種變現(xiàn)或者自愿有償退出的機(jī)制。

　　“特別是新生代農(nóng)民工，相信他們絕大多數(shù)人不愿意回去，回去也不愿意種地，肯定更傾向于城市的生活。但是必須要讓他在農(nóng)村的權(quán)益能流轉(zhuǎn)或者自愿有償退出的機(jī)制，這樣的機(jī)制建立起來之后農(nóng)民可以自己選擇，把在農(nóng)村的權(quán)益變現(xiàn)之后放棄這些東西到城市來落戶。”徐林說。

　　農(nóng)民進(jìn)城買不起房怎么辦？

　　——建立購租并舉的城鎮(zhèn)住房體系

　　在回應(yīng)“按照房?jī)r(jià)的走勢(shì)，農(nóng)民進(jìn)城能不能買得起房”的問題時(shí)，徐林表示，目前在中國部分一線城市出現(xiàn)了房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)，而且上漲步伐非?？?。有關(guān)地方政府和城市已經(jīng)采取一些措施在抑制這種勢(shì)頭。這個(gè)勢(shì)頭在某些地區(qū)已經(jīng)得到有效抑制。中國房?jī)r(jià)上漲在大多數(shù)二線、三線、四線城市并沒有發(fā)生。

“十三五”時(shí)期新型城鎮(zhèn)化工作展望。來自《國家新型城鎮(zhèn)化報(bào)告2015》

　　農(nóng)民工進(jìn)城，怎么為他們提供更好的住房條件？徐林指出，正在制定的1億人落戶方案中提出了一些具體措施，包括建立購租并舉的城鎮(zhèn)住房體系，使得能夠買得起房的人買房。而大多數(shù)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城買不起房，對(duì)他們就要提供公租房、廉租房，滿足不同層次住房需求的條件。

　　農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城后靠什么生活？

　　——提供更加全面的就業(yè)服務(wù)、職業(yè)培訓(xùn)

　　大量農(nóng)民工進(jìn)城后靠什么解決生活問題？對(duì)此，徐林表示，這個(gè)顧慮沒有必要。現(xiàn)在農(nóng)民工很聰明，他們不是在盲目流動(dòng)。一般來說，他們決定到某個(gè)地方去的時(shí)候，多少都有一些線索，在那個(gè)地方是有就業(yè)機(jī)會(huì)的。

　　徐林指出，政府可以為農(nóng)民的進(jìn)城就業(yè)提供更便利的條件。第一，提供更加全面的就業(yè)服務(wù)。在農(nóng)民工輸出地區(qū)和農(nóng)民工流入地區(qū)間建立信息化就業(yè)服務(wù)平臺(tái)，為輸出地提供就業(yè)崗位的機(jī)會(huì)和信息，農(nóng)民根據(jù)這些信息選擇自己要去哪兒。第二，今年還要大概為兩千多萬的農(nóng)民工，特別是新生代農(nóng)民工提供職業(yè)培訓(xùn)。(完)

來源：中國新聞網(wǎng)

原標(biāo)題：官方回應(yīng)農(nóng)民進(jìn)城落戶關(guān)切問題：需建配套激勵(lì)機(jī)制

原鏈接：http://www.chinanews.com/gn/2016/04-20/7840514.shtml