中新網(wǎng)廣州6月9日電 (記者 程景偉)房產(chǎn)租售平臺安居客9日發(fā)布的“國民安居指數(shù)”顯示，伴隨著安居客“經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)”持續(xù)下滑的同時，“購房者信心指數(shù)”也出現(xiàn)了自去年12月份以來的首次下跌，但議價能力有所提升。
據(jù)安居客“國民安居指數(shù)”數(shù)據(jù)顯示，今年5月，購房者信心指數(shù)跌至103.04，出現(xiàn)年內(nèi)首次下滑，經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)也從4月的111繼續(xù)下跌至107.3，與前者呈現(xiàn)雙跌態(tài)勢。
安居客房產(chǎn)分析師認(rèn)為，不少買房者對目前樓市持觀望態(tài)度。市場熱度下降的一個重要原因在于房貸政策不斷收緊，比如各大銀行上調(diào)房貸利率。“房貸壓力的增大，一定程度上導(dǎo)致買房的人減少。部分急于賣房的房東主動下調(diào)報價、降價出售，所以這個階段購房者的議價能力相對是提升的。”該分析師表示。
記者了解到，隨著各地樓市調(diào)控政策密集出臺，多個重點城市樓市5月成交量環(huán)比大幅下降，房價整體增速呈放緩趨勢。不過，安居客的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，一線城市中，和京滬相比，廣深則出現(xiàn)二手房均價小幅上漲態(tài)勢。特別是深圳，進(jìn)入2017年以來二手房均價持續(xù)小幅上漲，截至6月初，當(dāng)?shù)囟址烤鶅r為每平方米46201元；廣州二手房均價為每平方米26925元，同樣也是保持上漲態(tài)勢。
分析師表示，一線城市的房地產(chǎn)市場正趨于平穩(wěn)，回歸正常水平，比如廣州雖然二手房均價環(huán)比上漲，但新房成交量卻出現(xiàn)了環(huán)比下降。
此外，據(jù)安居客的數(shù)據(jù)顯示，在購房需求上，北京、上海市民偏向選擇兩居室戶型的房源，而廣州、深圳市民在購房時，選擇三居室戶型的比例更高。(完)
來源：http://www.chinanews.com/cj/2017/06-09/8246780.shtml
