趁著這股購房熱潮，相關樓盤的價格也漲了不少，不少房源甚至比上一次開盤價格，每平方米直漲數(shù)千元。

　　比如，泰禾廈門院子的高層和躍層之前的售價在2.2萬-2.5萬元/平方米之間，然而此次開盤的房源均價暴漲到了2.95萬元/平方米，漲幅最高達近5000元/平方米。而之前均價2.66萬元/平方米的國貿(mào)天悅，目前的開盤價已經(jīng)漲到2.9萬-3.2萬元/平方米。

二手房市場同樣“高燒不退”

　　“兩個價格之間，就是隔了一場土拍會。”業(yè)內(nèi)人士稱，2016TP02地塊的高價出讓，無疑給市場打了一劑興奮劑，不少購房者認為接下來的廈門房價肯定又要漲了，于是趕緊入手買房，而購房者入市加速，又進一步凸顯需求供給的矛盾，預計這輪行情還將持續(xù)一段時間。

　　廈門國土房產(chǎn)局數(shù)據(jù)顯示，上周一周的時間，廈門全市共計成交一手住宅1100套，創(chuàng)下近18周的新高，環(huán)比上漲31.74%，日均成交157套。其中，島外成交一手住宅976套，占全市成交量的85.61%。

　　二手房市場同樣“高燒不退”，上周廈門二手住宅總成交為1955套，環(huán)比上漲10.95%，日均成交近400套，創(chuàng)下了歷史第二高的周成交量。

　　廈門房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會會長、高鵬房產(chǎn)總經(jīng)理傅強說，2016TP02地塊拍出高地價激發(fā)了一手房市場的熱度，很快就會傳導到二手房市場，接下來一段時間成交氛圍或依然火熱。

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廈門等12城市年內(nèi)或出樓市收緊政策

　　臺海網(wǎng)4月26日訊 日前，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布了《全國樓市區(qū)域分化格局下的地方房地產(chǎn)政策研究》報告，報告認為，短期房價上漲壓力較大的地區(qū)，首先將面臨緊縮政策的壓制，預測2016年內(nèi)最有可能出臺緊縮政策的前12個城市分別是：深圳、上海、南京、蘇州、合肥、北京、鄭州、南昌、廣州、武漢、廈門和杭州。

　　此外，《報告》還認為，庫存去化周期低于12個月的地區(qū)，也很可能觸發(fā)相應的緊縮政策。根據(jù)易居研究院日前發(fā)布的3月35城庫存報告，廈門、合肥等地的存銷比都低于10，去庫存周期較短，市場呈現(xiàn)供不應求狀態(tài)。因此，未來一段時間，隨著房價的攀升，廈門、合肥等地很可能出臺相關的緊縮政策。

　　中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉也認為，二線城市房價上漲加速，出臺緊縮政策的可能性很大，其中廈門、合肥等城市都有可能在最近出臺相關政策。