臺(tái)海網(wǎng)4月28日訊 (海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓/文 常海軍/圖)昨天，廈門(mén)市國(guó)土房產(chǎn)局發(fā)布了今年第一季度廈門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況。其中，一季度廈門(mén)土地成交總建筑面積22萬(wàn)平方米，同比減少77.9%，商品房市場(chǎng)銷(xiāo)售面積同比增加40.9%，一手住宅及二手住宅成交均火熱。
值得一提的是，和去年外地人買(mǎi)走了廈門(mén)超過(guò)六成新房相比，今年第一季度廈門(mén)本地人終于成功實(shí)現(xiàn)逆襲，買(mǎi)走了六成的新房。
一手住宅本地客占比實(shí)現(xiàn)逆襲
廈門(mén)國(guó)土房產(chǎn)局昨日發(fā)布的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息顯示，一季度廈門(mén)一手住宅市場(chǎng)成交持續(xù)升溫。其中，批準(zhǔn)預(yù)售住宅2407套，但是卻銷(xiāo)售了5673套，供銷(xiāo)比僅有0.4。就連住宅配套產(chǎn)品車(chē)位，供銷(xiāo)比也僅為0.7，顯示出供小于求的態(tài)勢(shì)。
分區(qū)域看，島外是一手住宅成交主力區(qū)域，占比74%。其中集美區(qū)占了24%；同安區(qū)和翔安區(qū)增長(zhǎng)則最明顯，成交量同比增幅分別為101%和164%。其中，每平方米價(jià)格在1.5萬(wàn)元-2.5萬(wàn)元價(jià)格區(qū)間內(nèi)銷(xiāo)售量占比38.8%。和去年同期的每平方米1.2萬(wàn)元-1.8萬(wàn)元為主力價(jià)格段相比，市場(chǎng)總體價(jià)格水平有所提升。
值得一提的是，和去年外地人買(mǎi)走了廈門(mén)超過(guò)六成新房相比，今年一季度廈門(mén)本地人終于實(shí)現(xiàn)逆襲，買(mǎi)走了59.1%的新房。這也是廈門(mén)本地客群自2014年第四季度以來(lái)，新房購(gòu)房占比首次反超外地客群。
