售樓處和中介閑得慌
“這幾個(gè)月，房子真是賣不動(dòng)。我們都閑得發(fā)慌。”自從傳出廈門要限購起，在島內(nèi)環(huán)島路某售樓處賣房的小林明顯感覺到，購房者出現(xiàn)猶豫心理。
同樣覺得沒米下鍋的，還有房產(chǎn)中介們。“限購之后，島內(nèi)二手房一下子就冷下來了，這幾個(gè)月生意不好做，我們?cè)诤I東路的店都關(guān)門啦。”在某連鎖中介機(jī)構(gòu)工作的小葉說，大的中介公司還能挺得住，一些小中介，都休息好幾個(gè)月了。
“雖然島內(nèi)熱門地段中高檔小區(qū)的二手房東報(bào)價(jià)沒降，但已從坐地起價(jià)變?yōu)閮r(jià)格可談，實(shí)際成交價(jià)格往往比報(bào)價(jià)時(shí)低1000-2000元/平方米。”小林說，即便是如此，成交量也非常低，一個(gè)中介門店，兩三個(gè)月沒有成交一套都很正常。
購房族稱等等看
雖是限購又限貸，但沒有被限的剛需一族仍然在琢磨著買房、賣房、改善住房，政策連連出臺(tái)，不知道接下來政府還將出哪些“大招”，也讓眾人一時(shí)看不清未來房價(jià)走勢，本月兩場土拍在即，將釋放出何等信號(hào)？無論是買方或是賣方，都持著觀望態(tài)度：“不急，再等等看。”
原本打算賣掉松柏兩套單身公寓，置換五緣灣大戶型的小劉，遲遲未將房子掛出去，“現(xiàn)在真是一頭霧水，怕賣錯(cuò)，也怕買錯(cuò)。”小劉說，與其冒險(xiǎn)，不如觀望。
導(dǎo)報(bào)記者日前注意到，在廈門某知名房產(chǎn)自媒體博主進(jìn)行的線上直播回答粉絲提問時(shí)，粉絲最多的疑問在于：“買房，是在這次土拍前，還是土拍后？賣房，是在土拍前，還是土拍后好？”對(duì)此，該博主認(rèn)為，對(duì)開發(fā)商拿地又出嚴(yán)厲限制，說明調(diào)控政策進(jìn)一步收緊，在此影響下，房價(jià)將趨穩(wěn)，建議買房的可以再等等；賣房的，可以考慮在土拍前賣掉。
