臺海網(wǎng)2月7日訊 令人血脈噴張的2016經(jīng)過去，充滿未知的2017正拉開大幕...房價漲不漲，把酒問青天，不知樓市政策，今昔是何變?!就現(xiàn)狀來看，2017依然是調(diào)控大年，今年廈門房價想大漲，難于上青天!
這對于想從樓市空手套白狼的人來說，是最大的壞消息，而對于有買房自住需求的人來說，恰恰是上車的好機會。深度調(diào)控期人們都在買廈門哪里的房子?樓市有哪些關(guān)鍵點?
2017年1月廈門全市一手住宅成交面積為7.09萬㎡;全市成交總套數(shù)為497套，其中集美、同安為成交主力;銷售總金額為22.37億元;全市一手住宅成交均價31535元/㎡。
思明區(qū)成交均價32673元/㎡，湖里區(qū)成交均價56015元/㎡，海滄區(qū)成交均價37664元/㎡，集美區(qū)成交均價32364元/㎡，同安區(qū)成交均價23877元/㎡，翔安區(qū)成交均價28365元/㎡。
廈門一手住宅成交均價主要受思明區(qū)國際廣場早前低價房源的備案影響。事實上，廈門的新房備案成交均價已經(jīng)在3.2萬/平徘徊了近2個月，這主要受預售控價和島內(nèi)早前低價項目拉低均價的影響，沒有什么價格是調(diào)控不下來的。
2017年1月廈門一手住宅賣得最好的前五家樓盤分別是：欣盛豐森林海賣出6586㎡、國際廣場賣出6337㎡、住宅園博1號賣出6235㎡、首開龍湖春江彼岸賣出4682㎡、保利叁仟棟賣出4358㎡。
