臺(tái)海網(wǎng)2月21日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 余健平/文 沈威/圖）過了個(gè)年，買房的人又多了。據(jù)廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，廈門二手房交易已連續(xù)兩周上漲，上周二手住宅總成交為596套，環(huán)比上漲31.86%，日均成交119套。
成交量上漲，房價(jià)又將迎來新一波上漲？近日，一張“高價(jià)地入市，廈門島外新房價(jià)將全面破五萬”的圖片也在朋友圈刷屏，引得人心惶惶。對此，業(yè)內(nèi)人士直言，目前沒有這個(gè)市場基礎(chǔ)，特別是在國家嚴(yán)控樓市的政策環(huán)境下，廈門不可能做“出頭鳥”，不過從長遠(yuǎn)來看，業(yè)內(nèi)仍普遍看好廈門市場，調(diào)控期或是剛需一族購房好時(shí)機(jī)。
二手房成交量連續(xù)兩周上漲
據(jù)廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（2.13-2.19）廈門二手房網(wǎng)簽累計(jì)875套，環(huán)比上漲47.55%，其中二手住宅總成交為 596套，環(huán)比上漲31.86%，日均成交(扣除2.11、2.12)119套。二手房成交面積為95743.19平方米，環(huán)比上漲64.43%;住宅成交面積為59865.01平方米，環(huán)比上漲29.25%。這是繼春節(jié)后首周二手房成交593套后的連續(xù)兩周上漲，廈門樓市較年底有回暖跡象。
這股“暖流”，購房者感受最深。市民王先生，年前就在看集美大橋橋頭的二手房，當(dāng)時(shí)市場上出現(xiàn)部分拋售房源，成交量低，且外界總傳廈門房價(jià)要跌，綜合考慮下，他想再觀望一陣。
過完年，回廈門的第二天，王先生馬上就聯(lián)系了中介看房，可一聽最新報(bào)價(jià)，他整個(gè)人都不好了。“之前看中集美橋頭一套140平方米的二手房，1月底報(bào)價(jià)385萬元可談，現(xiàn)在房東報(bào)價(jià)410萬元實(shí)收不議價(jià)。”王先生說，除了這套特別中意的房子外，其他幾套備選房源，報(bào)價(jià)也都高了10萬元左右，過了個(gè)年，買房又得多花一年工資。“確實(shí)，最近看房的客戶多了，成交量也上去了，房東看到市場回暖，一些不急賣的就往上調(diào)了一些。”丹廈房產(chǎn)泉水灣店小連說，但漲價(jià)幅度不大，房價(jià)還是挺穩(wěn)定的。
同樣在看房的黃先生也明顯感覺房東的態(tài)度在變，“年前我在看中醫(yī)院附近的二手房，房東的態(tài)度很好，都想賣，價(jià)格還有可談的空間。過完年回來，每一次看房，房東都故意把幾撥看房的約在同一時(shí)間，出價(jià)高者得，而且對押金和首付也有很高的要求”。
