臺(tái)海網(wǎng)8月15日訊 (海峽導(dǎo)報(bào)記者 余健平)進(jìn)入8月,廈門(mén)樓市迎來(lái)一波新房推盤(pán)高潮。
上周,廈門(mén)一手住宅成交243套,環(huán)比上漲44.6%。而與一手房?jī)r(jià)格倒掛嚴(yán)重的二手樓市仍然很“清淡”,上周二手住宅成交297套,由于周六、周日也有成交,日均成交僅42套,特別是周日當(dāng)天,二手住宅僅成交3套,再創(chuàng)新低。
業(yè)內(nèi)人士分析,有一手房被“限價(jià)”為背景,與其價(jià)格倒掛嚴(yán)重的二手房成交低迷的狀況還要持續(xù)一段時(shí)間,而且,因調(diào)控政策高壓,上半年開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售量有限,下半年或許將要為年度沖量。例如,上周六,融信鉑悅灣、禹洲香溪里、陽(yáng)光城麗景灣均開(kāi)啟認(rèn)籌。在這種情況下,信貸收緊,成交稅費(fèi)高漲,購(gòu)房者在二手房市場(chǎng)投入成本壓力大,接下來(lái)二手房成交量恐將再破低位。
