
臺海網(wǎng)9月30日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道 昨日,廈門舉行了今年第五次商住用地拍賣會(huì),共計(jì)成功出讓7幅商品住宅地塊,總用地面積20.7公頃,總建筑面積52.3萬平方米,總成交價(jià)145.2億元,無償移交政府配建面積4000平方米。
現(xiàn)場 近20家開發(fā)企業(yè)競逐
本次拍賣會(huì)繼續(xù)采用“限地價(jià)、競配建”的出讓方式,除H2017P02地塊因面積較大可分兩期建設(shè)銷售外,其余6幅地塊項(xiàng)目須“一次性申請預(yù)售、一次性開盤銷售”。
本次拍賣會(huì)公開出讓海滄臨港新城H2017P02、H2017P03,以及環(huán)東海域新城2017XP02、2017XP03、2017XP04、2017XP07、2017XP08共七幅商品住宅用地,吸引了近20家開發(fā)企業(yè)參與現(xiàn)場競價(jià)。其中,H2017P02地塊由招商局地產(chǎn)(廈門)有限公司以總價(jià)33.32億元競得,樓面均價(jià)25829元/平方米。H2017P03地塊由廈門海投房地產(chǎn)有限公司以總價(jià)20.1億元競得,樓面均價(jià)26447元/平方米。2017XP02地塊由南昌同筑地產(chǎn)有限公司以總價(jià)10.56億元、無償配建居住建筑面積4000平方米競得,樓面均價(jià)30000元/平方米。2017XP03地塊由南昌啟潤地產(chǎn)有限公司以總價(jià)15.9億元競得,樓面均價(jià)30000元/平方米。2017XP04地塊由南昌同悅地產(chǎn)有限公司以總價(jià)29億元競得,樓面均價(jià)27804元/平方米。2017XP07地塊由佛山市鵬悅置業(yè)有限公司以總價(jià)15.41億元競得,樓面均價(jià)28379元/平方米。2017XP08地塊由廣州瑞茂房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以總價(jià)20.91億元競得,樓面均價(jià)29451元/平方米。
記者了解到,本批次地塊均位于島外新城,交通條件良好、景觀資源豐富、規(guī)劃前景可觀,但綜觀全場拍賣會(huì),開發(fā)企業(yè)舉牌競價(jià)理性,最終大部分地塊以小幅溢價(jià)成交。尤其是率先拍賣的H2017P02地塊,雖然耗時(shí)1.5小時(shí)、歷經(jīng)189輪競價(jià)才最終決出競得人,但競價(jià)節(jié)奏緩慢,加價(jià)幅度低,最終溢價(jià)率也僅29%。
