臺海網(wǎng)1月5日訊（海峽導(dǎo)報記者 余健平）昨日，廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場首次公開掛牌出讓一宗營利性養(yǎng)老設(shè)施用地，由泰康人壽保險有限責(zé)任公司以底價1.24億元競得。

　　該地塊位于環(huán)東海域新城，地處廈門現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地丙洲片區(qū)西北側(cè)，用地面積3.18萬平方米，建筑面積約6.73萬平方米。

　　據(jù)了解，這是廈門市首宗醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的高端養(yǎng)老項目，明確要求項目運營方不得“以租代售”，要求項目的固投總額不得低于7億元、提供至少800張養(yǎng)老床位、須開設(shè)老年?？漆t(yī)院或醫(yī)護康護機構(gòu)并將老年病科室作為重點科室。此外，根據(jù)監(jiān)管協(xié)議，本項目應(yīng)在土地交付之日起一年內(nèi)開工，開工之日起三年內(nèi)竣工、建成并投入使用。須在投入運營兩年后取得福建省養(yǎng)老服務(wù)五星級標(biāo)準(zhǔn)，并優(yōu)先保障廈門戶籍老年人、有廈門戶籍子女的老年人及廈門常住老年人等群體。

　　根據(jù)廈門市民政局數(shù)據(jù)，截至2017年7月，廈門全市戶籍人口達227萬，其中60周歲以上老年人有32萬，老齡化水平為14.3%。為滿足社會日益增長的養(yǎng)老服務(wù)需求，2017年11月，廈門市出臺《廈門市關(guān)于社會資本舉辦高端養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的指導(dǎo)意見》，提出引導(dǎo)社會資本投資建設(shè)高端養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，未來三年擬建設(shè)高端養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)不少于5個，形成健康管理、緊急救援、醫(yī)療康復(fù)、生活服務(wù)、機構(gòu)管理“五大系統(tǒng)”運作模式，為入住老年人提供生活照護、餐飲服務(wù)、親情服務(wù)、商業(yè)金融服務(wù)、醫(yī)療康復(fù)護理服務(wù)、活力文化服務(wù)等各項服務(wù)?！兑庖姟愤€指出，原則上在島外選址五個地塊用于高端養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)項目建設(shè)，高端養(yǎng)老服務(wù)項目用地不得進行住宅、商業(yè)、辦公、酒店等房地產(chǎn)開發(fā)。不得分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押和分割出租，供地后4年內(nèi)必須實質(zhì)開辦，開辦后由民政部門監(jiān)管。本次營利性養(yǎng)老設(shè)施用地的出讓，也是廈門市積極推進高端養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)項目建設(shè)的重要內(nèi)容之一。