
臺海網(wǎng)5月23日訊 據(jù)海西晨報報道 下周五,廈門將迎來2018年的第二場土拍,出讓位于馬鑾灣新城的2018HP01和2018HP02兩幅商住用地。據(jù)了解,本次拍賣會將采用“限地價、競配建”的方式進(jìn)行地塊出讓。本篇,記者將對兩幅地塊的周邊環(huán)境、配套以及自身優(yōu)劣勢進(jìn)行解讀,以供參考。
地塊地理位置佳交通通達(dá)性好
本次擬出讓的馬鑾灣新城2018HP01、2018HP02地塊,地塊總用地面積約7.05萬平方米,總建筑面積為21.10萬平方米。
拍賣會將繼續(xù)采用“限地價、競配建”的方式進(jìn)行地塊出讓,不設(shè)拍賣底價。其中,2018HP01地塊由于體量較大,允許分2期建設(shè)、分2期對外公開銷售,但是首期推盤的體量不得低于該地塊項目總建筑面積的50%;而2018HP02地塊體量相對較小,仍然要求“一次性申請預(yù)售,一次性全部對外公開銷售”。
據(jù)悉,此次擬出讓的兩幅地塊均位于馬鑾灣新城片區(qū),地塊并排分布,東側(cè)為廈門長庚醫(yī)院、西側(cè)為海投·第一灣。交通方面,地塊周邊擁有新陽大道、新景路、新垵北路、霞飛路等主干道,經(jīng)新陽隧道可快速抵達(dá)海滄南部新城核心區(qū)域,經(jīng)新陽大橋快速連接集美新城,區(qū)內(nèi)交通便捷。此外,未來還有規(guī)劃中的地鐵2號、4號、6號線經(jīng)過,將使整個區(qū)域內(nèi)的交通得到一定地提升。
新城后發(fā)優(yōu)勢明顯基礎(chǔ)配套齊全
近年來,馬鑾灣新城正處于開發(fā)建設(shè)的階段,規(guī)劃起點(diǎn)高、公建配套系統(tǒng)逐步推進(jìn)、后發(fā)優(yōu)勢明顯。美中不足的是,在開發(fā)建設(shè)過程中,區(qū)域的內(nèi)外交通和生活環(huán)境會受到一定影響。
雖然馬鑾灣新城還在開發(fā)建設(shè)中,但地塊周邊已經(jīng)擁有一定的基礎(chǔ)配套設(shè)施。教育方面,地塊周邊已經(jīng)擁有海滄中學(xué)、海滄第二實(shí)驗小學(xué)、霞陽小學(xué)、新安小學(xué)等教育資源。醫(yī)療方面,地塊東側(cè)緊鄰廈門長庚醫(yī)院,未來還將擁有馬鑾灣醫(yī)院。商業(yè)方面,地塊南側(cè)分布著悅實(shí)廣場、興旺廣場等集中式商業(yè),還有永輝超市、新華都、福鑫購物廣場等中大型超市,能夠滿足居民日常生活所需。
隨著近幾年馬鑾灣新城的快速發(fā)展,地塊周邊已經(jīng)聚集了萬科城、首開·龍湖春江彼岸、泰禾·廈門院子、融僑·觀邸、海投·第一灣等眾多樓盤。未來,隨著區(qū)域內(nèi)入住居民的增多以及小區(qū)發(fā)展的不斷完善,該地塊的人居氛圍可見一斑。
原文標(biāo)題:馬鑾灣新城兩幅商住用地擬出讓 資質(zhì)優(yōu)越引關(guān)注
原文鏈接:http://news.xmnn.cn/xmnn/2018/05/24/100367279.shtml
