上月65個(gè)城市住宅價(jià)格上漲
在限售等調(diào)控政策陸續(xù)到期的情況下，樓市發(fā)生了哪些變化？
今年上半年以來，樓市出現(xiàn)“小陽春”。4月16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2019年3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明3月份新建商品住宅中，上漲城市為65個(gè)，比上月增加8個(gè)，上漲城市數(shù)量回歸歷史最高水平，上漲城市平均漲幅0.68%，漲幅環(huán)比收窄0.01個(gè)百分點(diǎn)。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，3月份房價(jià)數(shù)據(jù)沒有出乎意料，在信貸寬松下，統(tǒng)計(jì)口徑中的70大城市房價(jià)數(shù)據(jù)接近全面上行。3月份出現(xiàn)房價(jià)再翹頭的原因很簡單：信貸寬松下，部分城市前期跌幅大，購房者在市場炒作下怕踏空，入市量提高后，價(jià)格開始出現(xiàn)上浮。
從去年10月開始，已經(jīng)連續(xù)6個(gè)月有超過10個(gè)城市二手房價(jià)環(huán)比下跌。但3月份明顯呈現(xiàn)出了市場小陽春，一二線城市全面上行。特別是上海、深圳、北京、杭州、南京等城市再次出現(xiàn)明顯二手房上漲，12個(gè)城市環(huán)比上漲超過1%。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師國仕英表示，通過70個(gè)城市新房、二手房銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市逐漸增多，漲幅擴(kuò)大可以發(fā)現(xiàn)，3月份城市整體回溫跡象明顯。但各地繼續(xù)堅(jiān)持因城施策、一城一策的基調(diào)沒變，保持政策的連續(xù)性，整體房地產(chǎn)市場仍以穩(wěn)為主。
