臺(tái)海網(wǎng)6月23日訊 據(jù)廈門廣電網(wǎng)報(bào)道 本月，我市持續(xù)開展上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“雙隨機(jī)”檢查，對商品房預(yù)售環(huán)節(jié)的檢查是其中一項(xiàng)重要內(nèi)容。通過檢查發(fā)現(xiàn)，我市一些在售樓盤沒有完全公開信息，以及認(rèn)購房源未按要求進(jìn)行網(wǎng)簽，是商品房預(yù)售存在的較為突出問題。
在同安一個(gè)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售的樓盤售樓處內(nèi)，檢查人員發(fā)現(xiàn)這里的公示欄雖有“一照兩證”等相關(guān)公示內(nèi)容，但是偏偏很重要的“一房一價(jià)”及房源銷售情況卻無跡可尋。
市住房局房地產(chǎn)市場管理處 羅紅衛(wèi)：它這個(gè)項(xiàng)目是要求一次性全部公開所有房源的，我們現(xiàn)場是沒有發(fā)現(xiàn)它有房源的價(jià)格和房源銷售進(jìn)度情況的公示。
除了房源信息未公開外，這家售樓處已公示的一部分材料還存在缺漏問題，檢查人員調(diào)閱了他們的預(yù)售方案，發(fā)現(xiàn)附件內(nèi)沒有資金監(jiān)管協(xié)議、裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，給預(yù)售方案中裝修標(biāo)準(zhǔn)與合同示范文本裝修標(biāo)準(zhǔn)不一致留下伏筆。檢查人員又抽取了這家售樓處已收取定金的認(rèn)購合同，與廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)的在售樓盤進(jìn)行比對，發(fā)現(xiàn)其中6份在網(wǎng)簽系統(tǒng)里并無相關(guān)內(nèi)容顯示。而據(jù)檢查人員介紹，公示材料缺漏和認(rèn)購房源未網(wǎng)簽，都可能引發(fā)日后買賣雙方的糾紛。
市住房局房地產(chǎn)市場管理處 羅紅衛(wèi)：建議購房者在購房的時(shí)候，在拿到開發(fā)企業(yè)給你提供的商品房買賣合同的時(shí)候，要一一地對照銷售現(xiàn)場公示的材料，一條一條地對，保證自己的權(quán)益。
據(jù)了解，上半年我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“雙隨機(jī)”檢查涉及中介、開發(fā)資質(zhì)、預(yù)售、安全鑒定、銀行代理公積金、評(píng)估等6個(gè)事項(xiàng)，目前已立案調(diào)查中介違法行為21件。
