臺(tái)海網(wǎng)8月5日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道 近日，在淘寶司法拍賣(mài)廈門(mén)板塊，一批總額較高的債權(quán)招商公告吸引了不少人關(guān)注。記者梳理發(fā)現(xiàn)，目前正處于招商過(guò)程中的本地債權(quán)資產(chǎn)包超過(guò)10個(gè)，債權(quán)總額超過(guò)20億元。
對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，當(dāng)前出現(xiàn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)較熱的情況，是商機(jī)，也是挑戰(zhàn)，投資者在收購(gòu)時(shí)需注意風(fēng)險(xiǎn)。
債權(quán)總額超過(guò)20億
記者在淘寶司法拍賣(mài)廈門(mén)板塊看到，目前處于招商過(guò)程的債權(quán)資產(chǎn)包有15個(gè)。其中，債權(quán)金額超1億元的標(biāo)的達(dá)到8個(gè)，金額最高的是9.77億元，最小的為29.7萬(wàn)元。
據(jù)悉，債權(quán)金額高達(dá)9.77億元的，是廈門(mén)某金融機(jī)構(gòu)關(guān)于福建凱西集團(tuán)有限公司等4戶不良貸款債權(quán)，其債權(quán)本金為9.25億元，債權(quán)利息5240.73萬(wàn)元，抵押物包括商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)、設(shè)備等。該金融機(jī)構(gòu)同時(shí)還發(fā)布了關(guān)于泰龍電力集團(tuán)有限公司等3戶不良貸款債權(quán)，債權(quán)總額5.15億元，其中本金4.07億元，債權(quán)利息10827.41萬(wàn)元，抵押物為商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)、在建工程等。
另外，中國(guó)信達(dá)福建省分公司發(fā)布了廈門(mén)協(xié)和環(huán)?？萍加邢薰镜?戶項(xiàng)目債權(quán)資產(chǎn)包，債權(quán)總額為2.67億元。該資產(chǎn)包中有抵押項(xiàng)目的有3戶，抵押物均為房地產(chǎn)。
優(yōu)質(zhì)債權(quán)成交率高
廈門(mén)市拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)人士表示，債權(quán)拍賣(mài)是一種特殊形式的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。委托人通過(guò)拍賣(mài)的形式，快速實(shí)現(xiàn)債權(quán)變現(xiàn)，節(jié)省了追索債權(quán)的時(shí)間，同時(shí)也避免了追索債權(quán)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用支出。
長(zhǎng)期從事債權(quán)資產(chǎn)處置的廈門(mén)市方何投資有限公司負(fù)責(zé)人廖女士告訴記者，目前上市交易的債權(quán)多數(shù)是去年產(chǎn)生的。
“今年以來(lái)，不良債權(quán)資產(chǎn)包開(kāi)始加速流出，數(shù)量比過(guò)去也多了不少。”廖女士說(shuō)，今年上半年，該公司收購(gòu)的債權(quán)資產(chǎn)包達(dá)到十幾筆，價(jià)值1億多元，成交情況也不錯(cuò)。“好的資產(chǎn)，基本100%都會(huì)成交。公司成交的優(yōu)質(zhì)債權(quán)，最高的利潤(rùn)率能超過(guò)200%。”她說(shuō)。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士劉先生透露，此前，一些大的資管公司，很早就收購(gòu)了不少優(yōu)質(zhì)債權(quán)。隨著時(shí)間推移，部分債權(quán)會(huì)跟著增值。此時(shí)處置掉這些債權(quán)，利潤(rùn)無(wú)疑是更大的。
投資者需注意風(fēng)險(xiǎn)
值得注意的是，債權(quán)拍賣(mài)原本是一個(gè)相對(duì)較小的領(lǐng)域，但如今，隨著越來(lái)越多人關(guān)注，介入這一行業(yè)的投資者也越來(lái)越多。今年5月，廈門(mén)某國(guó)企也出資合伙設(shè)立資產(chǎn)管理公司，開(kāi)展金融企業(yè)不良資產(chǎn)批量收購(gòu)、處置業(yè)務(wù)，期待用智能化手段將該資產(chǎn)管理公司打造為一個(gè)新型的不良資產(chǎn)整合企業(yè)。
不過(guò)，對(duì)此現(xiàn)象，也有業(yè)內(nèi)人士做出提醒：當(dāng)前如有投資者或資管公司收購(gòu)不良債權(quán)等資產(chǎn)，要注重對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的控制；同時(shí)，要更注重將處置思路前置，避免在資產(chǎn)價(jià)格下行時(shí)出現(xiàn)二次不良。
記者了解到，此前，在淘寶司法拍賣(mài)廈門(mén)板塊，也曾出現(xiàn)多次債權(quán)資產(chǎn)拍賣(mài)流標(biāo)現(xiàn)象，表明買(mǎi)賣(mài)雙方價(jià)格預(yù)期差異比較大。因此，投資者在收購(gòu)時(shí)需更加謹(jǐn)慎。(海西晨報(bào)記者葉子申)
