臺(tái)海網(wǎng)2月2日訊 據(jù)東南網(wǎng)報(bào)道 由廈門(mén)大學(xué)管理學(xué)院和廈門(mén)大學(xué)健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)國(guó)家研究院共同發(fā)起，廈門(mén)大學(xué)數(shù)據(jù)研究中心和廈門(mén)市云眾聯(lián)大數(shù)據(jù)科技有限公司聯(lián)合研發(fā)的“基于大數(shù)據(jù)的租賃房屋資源稟賦指數(shù)——福建省部分城市”于1月30日正式發(fā)布。
該報(bào)告使用的數(shù)據(jù)主要包括廈門(mén)市、漳州市、泉州市與福州市四座城市的小區(qū)詳情數(shù)據(jù)和小區(qū)周邊資源稟賦情況，選擇云評(píng)眾聯(lián)數(shù)據(jù)庫(kù)中2020年1月到10月的小區(qū)詳情數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)包括四座城市小區(qū)數(shù)量、資源點(diǎn)樣本數(shù)量、指標(biāo)權(quán)重等內(nèi)容。
據(jù)介紹，此次福建省部分城市租賃房屋資源稟賦指數(shù)研究報(bào)告主要從購(gòu)物資源稟賦、教育資源稟賦、醫(yī)療健康資源稟賦、體育活動(dòng)資源稟賦、交通資源稟賦、社會(huì)保障資源稟賦、其他資源稟賦7個(gè)方面的稟賦要素來(lái)展示各住宅小區(qū)的資源稟賦情況。
報(bào)告顯示，這四座城市在不同類型的資源稟賦上具有不同程度的優(yōu)勢(shì)，從一級(jí)指數(shù)上來(lái)看，廈門(mén)市在除其它以外的各分領(lǐng)域上均具有較高的均值；漳州市的均值在購(gòu)物、醫(yī)療健康和其它領(lǐng)域具有較大的優(yōu)勢(shì)；泉州市在體育活動(dòng)與其它領(lǐng)域具有一定的優(yōu)勢(shì)；福州市在購(gòu)物、教育、交通和社會(huì)保障四個(gè)分領(lǐng)域上具有較大的指數(shù)得分。在綜合指數(shù)上，剔除極端值后，四座城市的中位數(shù)排名為廈門(mén)、漳州、福州和泉州。
從平均水平上來(lái)看，廈門(mén)租賃房屋資源稟賦最為豐富，漳州與福州次之；漳州與福州的小區(qū)間資源稟賦豐富程度差異最大；廈門(mén)同時(shí)存在更多的資源匱乏與資源豐富的小區(qū)，而另外三座城市中，資源點(diǎn)更多地集中在優(yōu)質(zhì)小區(qū)周邊；廈門(mén)小區(qū)資源匱乏更多地來(lái)源于資源點(diǎn)分布與小區(qū)分布的差異，而另外三座城市則更多地來(lái)源于資源點(diǎn)數(shù)量不足和過(guò)度集中。
廈門(mén)大學(xué)數(shù)據(jù)挖掘研究中心主任朱建平表示，構(gòu)建城市或地區(qū)的租賃房屋資源稟賦指數(shù)對(duì)規(guī)范住宅租賃管理行為、引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)具有重要意義。（記者 劉瑋 通訊員 歐陽(yáng)桂蓮）
