◆鏈接：今年7月29日，福建省十三屆人大常委會(huì)第二十八次會(huì)議批準(zhǔn)《契稅我省適用稅率和減免稅具體辦法方案》，明確全省契稅稅率為3%，將于9月1日起施行，亦即我省適用契稅稅率。
簡(jiǎn)而言之:
《契稅法》只是將契稅暫行條例上升為法律，其中稅率內(nèi)容與契稅暫行條例稅率保持一致！
個(gè)人購房交易中執(zhí)行1%-2%的契稅稅率是怎么回事？
答：目前，福建省契稅適用稅率為3%。但在實(shí)際房產(chǎn)交易中，契稅常常執(zhí)行1%-2%的稅率，是因?yàn)楦鶕?jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》財(cái)稅〔2016〕23號(hào)文件規(guī)定，個(gè)人購買住房契稅視具體情況適用優(yōu)惠稅率。規(guī)定如下：
財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在2016年2月17日發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕23號(hào))規(guī)定：
(一)對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
(二)對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
注意：《契稅法》暫未改變相關(guān)契稅優(yōu)惠政策，符合條件的個(gè)人購買住房的契稅優(yōu)惠稅率保持不變，切莫相信網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于契稅上漲的謠言。
短視頻平臺(tái)上流轉(zhuǎn)“購房契稅可以到稅務(wù)部門申請(qǐng)退稅”是真的嗎？
答：可能產(chǎn)生契稅退稅的情形是一直存在的，并不是最近才出臺(tái)的新政，只有符合一定條件，例如納稅人應(yīng)享未享受優(yōu)惠政策、納稅人申報(bào)契稅有誤而多繳契稅等情形，才有可能退稅。
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廈門稅務(wù)部門鄭重提醒：
請(qǐng)勿輕信網(wǎng)上傳播的各種不實(shí)退稅鏈接！
以官方渠道和信息為準(zhǔn)！
以免造成經(jīng)濟(jì)損失！
?。ňC合廈門稅務(wù)、廈門市住房保障中心、廈門廣電）
