臺海網(wǎng)9月2日訊 據(jù)海西晨報報道 昨日，《中華人民共和國契稅法》正式施行，《中華人民共和國契稅暫行條例》(以下簡稱：暫行條例)同時廢止。據(jù)省財政廳日前公告，福建省房產(chǎn)契稅稅率為3%，同時，契稅法的頒布不影響現(xiàn)行的契稅優(yōu)惠政策。這也意味著，廈門購房者享受的優(yōu)惠稅率不變。
記者了解到，福建省契稅稅率為3%。根據(jù)《財政部國家稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
此前，省財政廳表示，契稅法頒布不影響現(xiàn)行福建省契稅優(yōu)惠政策。目前的優(yōu)惠政策不會取消，除非未來國家層面調(diào)整購房契稅優(yōu)惠稅率。
除了適用稅率不變、優(yōu)惠政策執(zhí)行不變外，契稅法在原有優(yōu)惠基礎上，增加了對部分非營利機構免征契稅的規(guī)定。同時，契稅法明確，婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權屬，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬可以享受免繳契稅優(yōu)惠。
另外，契稅法也有和暫行條例不同的地方：將申報期限和納稅期限合二為一，納稅人在辦理土地、房屋權屬登記手續(xù)前，可一次性完成申報繳稅，簡化了辦稅流程。同時，契稅法還明確了退稅情形，強化了涉稅信息保密，充分保護納稅人的切身權益。（記者 白若雪）
