強內力

　　強化資源要素保障，梳理全市可供招商空間約15平方公里

　　招商要素保障平臺的成功搭建，背后依靠著一股堅實保障力量——以“空間預算”為抓手，持續(xù)做好招商空間保障，市資源規(guī)劃局著眼增強城市“內力”，充分發(fā)揮空間數(shù)據和要素保障優(yōu)勢，全面挖掘全市可利用土地資源，算好招商引資“空間賬”。

　　“要從原先的‘項目找地’，轉變?yōu)?lsquo;土地等項目’，甚至‘土地找項目’的全新格局。”為了讓寸土寸金的廈門地盡其用，為產業(yè)項目騰出寶貴的用地指標，引“鳳凰”棲息，市資源規(guī)劃局對我市招商空間進行系統(tǒng)性的全面梳理，分級推出成熟和備選招商空間。結合年度土地收儲計劃和項目建設安排，提前梳理分析用地、用林、用海需求，提前謀劃細化指標、報批等工作方案，明確時限、責任到人。

　　截至目前，全市可供招商空間約15平方公里，總體能夠保障3年-5年招商用地需求。其中，300畝以上地塊19幅、6.26平方公里，500畝以上地塊6幅、3.05平方公里。市資源規(guī)劃局將這些產業(yè)用地按統(tǒng)一標準進行落圖建庫，建立動態(tài)更新招商數(shù)據庫，實時進行滾動更新，并在招商要素保障平臺的資源規(guī)劃招商地圖上實現(xiàn)實時共享，最大程度從資源保障角度協(xié)助招商部門與意向企業(yè)進行商談及選擇。

　　助力我市辦公樓宇招商取得新成效，市資源規(guī)劃局還著力滾動挖掘存量樓宇廠房空間，動態(tài)更新樓宇產權辦理數(shù)據，梳理全市未售樓宇、廠房信息，全面挖掘全市存量可供招商的辦公樓宇與廠房，實時響應各類招商空間需求。經梳理，全市可供招商辦公樓宇面積約310萬平方米、可售套數(shù)19175套，商業(yè)樓宇面積218萬平方米、可售套數(shù)10009套，工業(yè)廠房面積43萬平方米、可售套數(shù)610套。市資源規(guī)劃局也將其形成現(xiàn)狀可供招商樓宇信息地圖，助力全市消化辦公樓宇存量空間工作。

　　值得一提的是，在助力招商引資過程中，市資源規(guī)劃局堅持底線管控，堅持底線不能破、紅線不能碰，嚴格控制各類開發(fā)利用活動對生態(tài)空間的占用和破壞，形成“保護中開發(fā)、開發(fā)中保護”的格局。

　　聚合力

　　全周期融合招商

　　打好部門聯(lián)動“組合拳”

　　招商要素保障平臺還是我市建立資源規(guī)劃要素服務保障招商引資項目全周期融合體系的重要組成部分。

　　去年六月，市資源規(guī)劃局與市商務局正式“簽手”，啟動資源規(guī)劃要素服務保障招商引資項目全周期融合體系，通過構建溝通橋梁，打通兩個部門、兩個層級、兩個體系，實現(xiàn)深度融合，最終形成“1+1>2”的協(xié)同效果，凝聚共抓大招商、共促大發(fā)展的強大合力。

　　具體來說，這是兩部門立足于市委市政府對招商引資“全周期、全鏈條、立體化”的工作要求，推出的“全要素、多平臺、多維度”的深度融合支撐體系——找準項目招商前期準備、考察洽談、評審準入、決策審批、落地服務、開工建設、竣工投產、權屬登記、增資擴產等全周期切入點，強化規(guī)劃引領和政策指導，推行“多層次、分產業(yè)、分時點”要素服務保障模式，通過“建立一個聯(lián)動機制、開發(fā)一項遴選工具、搭建一個專屬平臺，組建一支服務隊伍，編印一套指引文書、推動一批改革創(chuàng)新”，共同實現(xiàn)要素保障和招商引資全程融合、并聯(lián)并行、打通堵點、無縫銜接、簡化流程、提速增效，精準服務招商引資，推動招商引資“零時耗”。

　　針對前、中、后三期招商引資工作特點和企業(yè)需求，市資源規(guī)劃局、市商務局充分利用各類聯(lián)動機制和服務載體，立足各自職能，精準施策:在前期篩選準入階段，資源規(guī)劃和招商部門加強前期策劃；在中期商洽落地階段，做好招商項目落地跟蹤服務，開展專班“一對一”“點對點”服務；在后期跟蹤服務階段，做好后續(xù)政策解讀和落地服務，實現(xiàn)從“你找我”到“我找你”再到“我?guī)湍?rdquo;的轉變。

　　只有讓企業(yè)深切感受到審批簡單了、進駐門檻低了、辦企環(huán)境好了，才能讓廈門更具吸引力和競爭力，引來更多“金鳳凰”。市資源規(guī)劃局表示，通過建立全周期融合體系，全局上下力爭進一步優(yōu)服務、強保障、抓落實，在全系統(tǒng)內營造“企業(yè)唱什么戲，我搭什么臺”的主動服務、一鍵響應干事創(chuàng)業(yè)氛圍。