問題:舊鎮(zhèn)改造遭遇現(xiàn)實難題

　 在馬巷鎮(zhèn)黨委書記蔡清發(fā)的辦公室里，有一幅巨大的翔安地圖，上面用紅線清晰地標示出馬巷的地理位置。據(jù)鎮(zhèn)里工作人員稱，每當閑下來的時候，蔡清發(fā)常常會拿著筆在地圖上比比劃劃——為馬巷鎮(zhèn)的發(fā)展尋找新的突破口，是他最頻繁思索的問題。
　 馬巷自古以來的繁華，是馬巷的特有優(yōu)勢，但同時也成為馬巷擺脫舊城桎梏進一步發(fā)展的瓶頸。記者通過近日的實地走訪發(fā)現(xiàn)，雖然中心鎮(zhèn)區(qū)一派生機勃勃的景象，但是由車多、人多帶來的衛(wèi)生問題也不容小覷。不僅如此，在狹窄的商業(yè)街上，多年來形成的業(yè)態(tài)并沒有得到明顯提升。
　 不過值得注意的是，對近來呼聲漸高的舊街改造，街市上的一些經(jīng)營業(yè)者卻沒有太多的熱情。昨天，五甲尾一家品牌服裝店的老板徐先生說，由于顧客多，他的生意一直很好，而改造，則意味著“大動干戈”，意味著他們的經(jīng)營將遭受“陣痛”。
　 事實上，馬巷鎮(zhèn)的決策層，對舊鎮(zhèn)改造秉持的也是極為謹慎的態(tài)度。的確，把舊鎮(zhèn)改造成新城，遠比“白紙繪藍圖”艱難。

對策:拓展東西兩側分流城區(qū)人群

　 古老的城區(qū)，依舊人流如織——昨天，記者站在馬巷鎮(zhèn)政府辦公樓的頂層上，鎮(zhèn)區(qū)的全貌盡收眼底。這時，蔡清發(fā)自豪地向記者指出了另外一道風景。
　 這道風景，便是馬巷老鎮(zhèn)區(qū)東西兩側以不斷崛起的高樓為背景的嶄新城區(qū)。破解舊鎮(zhèn)改造難題，馬巷鎮(zhèn)提出了“先兩邊后中間”的發(fā)展思路。
　 往東看，“錦繡翔安”等高檔小區(qū)已拔地而起，現(xiàn)代化農(nóng)貿市場建設加快推進，高檔次的精品商業(yè)街初具雛形，看中未來的商業(yè)氛圍，SM等商業(yè)巨頭正邁出入駐的步伐；往西看，藍灣尚都、黎安小鎮(zhèn)等樓盤廣受關注，馬巷中學、馬巷中心小學、同民醫(yī)院等配套項目已經(jīng)布局，閩南童謠文化中心、渡橋公園建設箭在弦上。
　 拓展東西兩側的戰(zhàn)略，讓馬巷鎮(zhèn)的發(fā)展，走出了狹窄的胡同。蔡清發(fā)說，把老鎮(zhèn)區(qū)的東西兩側先發(fā)展起來，將大大分流中心城區(qū)過密的商業(yè)和人群，此舉，也為他們今后集中精力把舊鎮(zhèn)區(qū)提升改造為新城區(qū)創(chuàng)造了必要條件。