臺海網(wǎng)(微博)12月29日訊 據(jù)廈門日報報道，在思明區(qū)鷺江街道的小學路上，有一個家園服務中心，雖然不大，作用可不小。這是全市首個為老舊無物業(yè)小區(qū)物業(yè)管理進行指導、服務的民辦非企業(yè)機構。
在它的幫助指導下，一旁的華年邨小區(qū)成立了業(yè)委會和居民議事小組，自籌改造資金190多萬元，改造了小區(qū)大門、柵欄、中庭、技防門、綠化和地下管網(wǎng)等，更換4部舊電梯，加裝了24個監(jiān)控探頭，小區(qū)面貌大改觀。
成立家園服務中心，是鷺江街道鼓勵居民參與小區(qū)改造，實現(xiàn)共建共管共享的創(chuàng)新舉措。在鷺江街道轄內(nèi)，有120個老舊的無物業(yè)小區(qū)，普遍存在小區(qū)管理缺失、環(huán)境臟亂和治安薄弱等突出問題。根據(jù)老城區(qū)的這些特點，街道在去年共同締造工作的基礎上，結合今年開展的黨的群眾路線教育實踐活動，以問題為導向，在老城區(qū)社區(qū)治理方面，進行了一些體制機制上的探索和實踐。
A、無物業(yè)小區(qū)自治享雙重補貼
為了鼓勵更多的無物業(yè)小區(qū)居民自己來當小區(qū)的“主人”，鷺江街道日前出臺了全省首個街道級《關于老舊無物業(yè)住宅小區(qū)推行業(yè)主自治管理的實施意見》。
根據(jù)這份意見，鷺江街道將在轄區(qū)的老舊無物業(yè)住宅小區(qū)推行業(yè)主自治管理。對于小區(qū)房屋共用部位、共用設備、公共設施的維修和更新，不僅可以享受思明區(qū)“以獎代補”方式的補貼，鷺江街道還將再給予一定的獎補。
這樣，無物業(yè)小區(qū)安裝、維護技防門，加固門窗，安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)，設置鐵柵欄等物理隔離等，將可以享受到“雙重”補貼。
值得一提的是，實施方案鼓勵、引導老舊無物業(yè)住宅小區(qū)通過業(yè)主表決適當收取物業(yè)管理費。對于家庭收入屬于最低生活保障對象的家庭戶，鷺江街道表示，這部分家庭可以申請補助，街道辦事處將給予80%的物業(yè)管理費補貼。
