再次，其他區(qū)域，如環(huán)東海域、集美新城、集美北站、灌口等，隨著現(xiàn)有項(xiàng)目的逐漸成熟，將成為規(guī)劃落實(shí)、區(qū)域成熟及交通便捷這三大要素落實(shí)之后，購(gòu)房者的優(yōu)先選擇區(qū)域。
廈門(mén)均和房地產(chǎn)評(píng)估董事長(zhǎng)王崎
馬鑾灣是明日廈門(mén)高端盤(pán)聚集地
近年來(lái)，隨著萬(wàn)科、泰禾等知名品牌開(kāi)發(fā)商的依次進(jìn)駐海滄，以及海滄掛帥申報(bào)“廈門(mén)自由貿(mào)易實(shí)驗(yàn)區(qū)”、打造東南國(guó)際航運(yùn)中心等重大利好規(guī)劃的不斷出臺(tái)，還有隨著連接?xùn)|渡和海滄的廈門(mén)第二西通道的規(guī)劃，以上種種因素都讓作為廈門(mén)三大灣區(qū)之一的馬鑾灣，由鮮為人知逐漸進(jìn)入人們的視野。
眾所周知的是，樓盤(pán)價(jià)格可與島內(nèi)一比高低的海滄新城，其開(kāi)發(fā)已基本達(dá)到飽和，可供出讓的地塊更是寥寥無(wú)幾。目前，作為海滄主要的供地區(qū)域，我很看好馬鑾灣片區(qū)的發(fā)展前景——這個(gè)從土拍現(xiàn)場(chǎng)上，外來(lái)大鱷和本地名企為該區(qū)域地塊爭(zhēng)得熱火朝天便可預(yù)測(cè)其發(fā)展前景。該區(qū)域配套齊全，具有醫(yī)院、學(xué)校等配套設(shè)施，大有直追杏林灣的潛力，因此我推測(cè)，馬鑾灣將有成為繼杏林灣之后，島外又一個(gè)高端樓盤(pán)集中地。
雖然我對(duì)馬鑾灣的前景很是看好，但就海滄區(qū)總體而言，基礎(chǔ)設(shè)施仍相對(duì)不足，加上馬鑾灣區(qū)域離市中心距離稍遠(yuǎn)等原因，該區(qū)域要成為高端盤(pán)的集中地，應(yīng)該配套更完善的基礎(chǔ)上。
除了海滄的馬鑾灣外，與其相距不遠(yuǎn)的廈門(mén)北站、環(huán)東海域以及翔安新城這些島外熱門(mén)區(qū)域，也將在未來(lái)的一兩年之內(nèi)快速崛起。
