消費(fèi)升級(jí)

　　大型購(gòu)物廣場(chǎng)應(yīng)運(yùn)而生

　　各大商圈布局初步形成

　　隨著社會(huì)發(fā)展，底層店面式的社區(qū)商業(yè)逐漸暴露出它的不足。在大多數(shù)居民的印象里，社區(qū)商業(yè)就是聚集了大量雜貨鋪、理發(fā)店等便利店的組合。熱鬧但顯得凌亂、分散、檔次低，即便后來(lái)有超級(jí)市場(chǎng)或名牌專營(yíng)店進(jìn)駐社區(qū)，規(guī)模一般也較小。因此，不論是商家還是住戶，都期望著有更合理的商業(yè)布局。

　　■越來(lái)越多的商業(yè)綜合體成人氣聚集地?！?中華城供圖

　　20世紀(jì)末21世紀(jì)初，以世貿(mào)商城、富山誠(chéng)達(dá)購(gòu)物廣場(chǎng)為代表的購(gòu)物中心在思明區(qū)應(yīng)運(yùn)而生，商城人氣日漸旺盛，也引來(lái)商家陸續(xù)在此開(kāi)店設(shè)點(diǎn)，使購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)集中于整個(gè)購(gòu)物中心，到大型超市購(gòu)物逐漸成為人們周末休閑的另一種方式。彭一萬(wàn)說(shuō)，改革開(kāi)放后，思明區(qū)的人口大幅增長(zhǎng)，帶來(lái)了需求的增長(zhǎng)，供給自然也隨之上升。而沃爾瑪?shù)仁澜?00強(qiáng)企業(yè)進(jìn)駐思明區(qū)，帶來(lái)了國(guó)外的先進(jìn)理念，對(duì)整個(gè)思明區(qū)的商業(yè)起到了很大的帶動(dòng)作用。

　　“2008年，鷺達(dá)眼鏡的第13家分店首次從街邊開(kāi)進(jìn)了大型購(gòu)物中心——位于中山路核心商圈名匯廣場(chǎng)內(nèi)的天虹百貨。隨后又先后在世貿(mào)商城、瑞景商業(yè)廣場(chǎng)、中閩百匯等商場(chǎng)內(nèi)開(kāi)了分店。”張和輝說(shuō)，人流發(fā)生了很大的改變，商圈和消費(fèi)方式也發(fā)生了改變。這是一個(gè)勢(shì)頭，逼著商家改變自己的經(jīng)營(yíng)方式，進(jìn)駐商場(chǎng)。近五六年來(lái)的變化非常大，在電商的沖擊下，也促進(jìn)實(shí)體店面升級(jí)、創(chuàng)新。

　　重新定位

　　從吃喝玩樂(lè)一站式服務(wù)

　　轉(zhuǎn)型為差異化時(shí)尚體驗(yàn)

　　歷經(jīng)幾輪洗牌后，如今思明區(qū)的傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)紛紛尋求自我定位，主打差異化的時(shí)尚體驗(yàn)，形成獨(dú)一無(wú)二的“氣質(zhì)”。

　　今年9月30日開(kāi)業(yè)的寶龍一城，是廈門首座將購(gòu)物中心與藝術(shù)中心結(jié)合在一起的商業(yè)綜合體。融合當(dāng)代藝術(shù)和跨界創(chuàng)意的寶龍藝術(shù)中心，融于購(gòu)物中心露天花園之中，讓消費(fèi)者在休閑購(gòu)物的同時(shí)感受藝術(shù)的熏陶。

　　在充滿創(chuàng)新與活力的城市中，主流的消費(fèi)行為也發(fā)生著改變。除了業(yè)態(tài)的調(diào)整升級(jí)外，商場(chǎng)還從吃喝玩樂(lè)一站式服務(wù)轉(zhuǎn)型為體驗(yàn)式商業(yè)綜合體模式。今年11月，位于傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)思明南路的中華城，嘗試舉辦為期一整個(gè)月的“中華城——城市嘉年華”。在“城市嘉年華”活動(dòng)期間，開(kāi)展“美食”“潮物”“美妝”三大探店計(jì)劃，進(jìn)行一系列城市文化生活探索；圣誕、元旦檔延續(xù)“城市”議題，挖掘在地文化，攜本土與國(guó)際青年藝術(shù)家迸發(fā)城市創(chuàng)新力量，整合品牌商品及潮流活動(dòng)，打造潮流青年跨年“打卡”新地標(biāo)。

　　如今，廈門幾乎所有的商場(chǎng)，都可以通過(guò)手機(jī)端支付停車費(fèi)用，自助買單系統(tǒng)也被越來(lái)越多的商超所使用，解決了排隊(duì)與人手不足的難題。

　　通過(guò)22年來(lái)的親身經(jīng)歷，張和輝認(rèn)為，思明區(qū)政府在營(yíng)商環(huán)境上下了很大的力氣，“四證合一”也走在全國(guó)前列，例如22年前個(gè)體工商戶辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照要跑這跑那，開(kāi)各種證明，去年開(kāi)始可以自助打印營(yíng)業(yè)執(zhí)照了，很方便。政府的便民服務(wù)，也推動(dòng)了商業(yè)的快速發(fā)展。

　　見(jiàn)證人

　　思明商業(yè)

　　張和輝

　　思明區(qū)人大代表、廈門市鷺達(dá)眼鏡有限公司董事長(zhǎng)。在思明區(qū)經(jīng)商22年，是思明區(qū)商業(yè)升級(jí)換代、繁榮發(fā)展的見(jiàn)證者，也是親身經(jīng)歷者。

　　感言

　　我經(jīng)商的22年，思明區(qū)的商業(yè)發(fā)展實(shí)現(xiàn)了巨大的飛躍。希望未來(lái)進(jìn)一步發(fā)揮各方面優(yōu)勢(shì)，吸引更多人來(lái)思明投資創(chuàng)業(yè)。

　　思明商業(yè)大事記

　　1995年 廈門市閩客隆連鎖有限公司創(chuàng)立，將先進(jìn)的倉(cāng)儲(chǔ)式超市率先引入廈門，以其低廉的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，迅速贏得市民的青睞。思明區(qū)開(kāi)設(shè)有多家分店。

　　2001年 沃爾瑪進(jìn)駐廈門，在廈門世貿(mào)商城開(kāi)設(shè)了分店。

　　2008年 禾祥西二路被授予 “福建省特色商業(yè)街”。

　　2009年8月 廈門思明購(gòu)物節(jié)啟動(dòng)，購(gòu)物狂歡節(jié)持續(xù)了一個(gè)月。

　　2010年9月 中山路全線貫通為步行街。這是思明區(qū)政府打造休閑旅游購(gòu)物的一大舉措。

　　2016年3月 思明區(qū)金榜西路新型商業(yè)街開(kāi)幕，臺(tái)灣商業(yè)團(tuán)隊(duì)首次引入“購(gòu)物+體驗(yàn)+創(chuàng)意”消費(fèi)模式，吸引眾多兩岸文創(chuàng)青年聚首交流。