舊村煥新顏 征遷蓄動(dòng)能
“終于要徹底告別城中村了！”對(duì)于湖里區(qū)禾山街道墩上、嶺下的居民來(lái)說(shuō)，2019年是值得期待的一年，片區(qū)內(nèi)最后一塊“待拆改”地塊，在禾山街道實(shí)施“大征遷”后，快速推進(jìn)了60%。不用太久，這里就將建成全新的回遷小區(qū)，擁有完善的路網(wǎng)、配套的幼兒園和小學(xué)、舒適宜居的環(huán)境。這是禾山街道實(shí)施“大征遷”，綜合施策抓改造的一個(gè)縮影。
由于創(chuàng)新工作機(jī)制，加大工作力度，發(fā)揮“街道+社區(qū)+國(guó)有企業(yè)”的體制優(yōu)勢(shì)，禾山街道舊村改造工作再上臺(tái)階，2018年累計(jì)征收房屋24.92萬(wàn)平方米，超額完成任務(wù)。同時(shí)結(jié)合掃黑除惡專(zhuān)項(xiàng)斗爭(zhēng)進(jìn)行整治，回收非法占用的已征土地。數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去的一年，禾山街道為軌道3號(hào)線(xiàn)完成房屋征收18.64萬(wàn)平方米，在穆厝環(huán)衛(wèi)處北側(cè)拆除歷史遺留違建1.6萬(wàn)平方米，收回鐘宅被個(gè)人非法占用的已征國(guó)有土地約8.4萬(wàn)平方米，收回富貴門(mén)花園三期等3塊已征土地1.44萬(wàn)平方米，順利啟動(dòng)了鐘宅征收工作……這不僅推動(dòng)禾山轄區(qū)舊貌煥新顏，也為未來(lái)的發(fā)展積蓄著動(dòng)能。
2019年，禾山街道還將繼續(xù)推進(jìn)“大征遷”，推動(dòng)?xùn)|部舊村改造、試點(diǎn)西部舊村提升、推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，為城市未來(lái)的發(fā)展騰出空間、做好鋪墊。其中將在安兜、林后試行“統(tǒng)租運(yùn)營(yíng)+物業(yè)管理+綜合整治”的三維模式，提升基礎(chǔ)設(shè)施、美化公共界面，讓舊村社煥發(fā)新姿，跟上城市發(fā)展的步伐。
探索新模式 民生補(bǔ)短板
元宵節(jié)期間，新開(kāi)業(yè)的五緣灣天虹購(gòu)物中心吸引了不少市民，其所依托的物業(yè)“枋湖社區(qū)發(fā)展中心”是一個(gè)集體資產(chǎn)，由枋湖社區(qū)6831位被征拆的居民集資入股。這是禾山街道踐行以人民為中心發(fā)展思想的重要舉措。同時(shí)，也為發(fā)展壯大社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)做出有益探索。
“對(duì)于許多被征拆的居民來(lái)說(shuō)，一大問(wèn)題就是未來(lái)怎么辦？如何解決被征拆居民的生活出路，讓他們有持續(xù)穩(wěn)定的收入來(lái)源。”負(fù)責(zé)拆遷安置的工作人員都有這樣的感受。而禾山街道推行的“社區(qū)發(fā)展中心”則成為一個(gè)新的模式——在村社原有集體用地上建設(shè)物業(yè)，居民自愿入股、享受分紅，很好地解決了這一問(wèn)題。
據(jù)介紹，枋湖社區(qū)發(fā)展中心總建筑面積達(dá)25.6萬(wàn)平方米，劃分為購(gòu)物中心、酒店、辦公、精裝公寓4個(gè)功能區(qū)，目前一期已經(jīng)投入使用，依托這一產(chǎn)業(yè)，入股的被征拆居民每年都能獲得收益，同時(shí)也創(chuàng)造了上千個(gè)就業(yè)崗位。
這樣的規(guī)劃不止一處。在地鐵3號(hào)線(xiàn)五緣灣停車(chē)場(chǎng)，一個(gè)10萬(wàn)平方米的“坂尚社區(qū)發(fā)展中心”正在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，坂尚社區(qū)3500多位被征拆的居民同樣可以按份集資入股，此外，即將整村舊村改造的鐘宅，同樣也將規(guī)劃建設(shè)社區(qū)發(fā)展中心。
從發(fā)展集體資產(chǎn)、解決被征地居民的后顧之憂(yōu)，到改造提升服務(wù)窗口、推進(jìn)“一站式”行政服務(wù)；從深化“大城管”、深入整治街面，到創(chuàng)新社區(qū)治理、促進(jìn)文化事業(yè)發(fā)展……“實(shí)事求是解民憂(yōu)”是禾山街道在2019年新年伊始就提出的工作思路，相對(duì)于成熟城區(qū)來(lái)說(shuō)，新城區(qū)有機(jī)遇也有短板，禾山街道正是堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，抓住機(jī)遇、克服困難補(bǔ)短板，探索符合自身發(fā)展規(guī)律、具有禾山特色的發(fā)展路徑。
