強制 騰房
老賴招數1:騰房后又住進原屋
應對:法官貼封條 強制騰房
已經被查封的屋子，為什么又住進了陌生人？原來是膽大包天的“老賴”搞的鬼。
何某（化名）欠債達上千萬元，其中由思明法院執(zhí)行的案件標的額也高達四百多萬元。經過調查，執(zhí)行法官發(fā)現何某名下有一套180多平方米的房子，評估價格大約在800萬元左右，當即查封了此處房產。
當法官偕同評估人員前往涉案房產處進行估值時，卻發(fā)現門外的封條被人撕毀，門鎖也換成了新的。這是怎么回事？原來，何某自己偷偷撕掉了封條，又搬了進去。
沒住幾天就被法官發(fā)現了蹤跡，何某自己也做賊心虛。她當即寫下具結悔過書，并承諾自動騰空房屋，交由司法拍賣清償欠款。
老賴招數2:占地經營餐館 租約到期不搬
應對:曉之以理 動之以情 幫助騰房
出租時是近兩百平方米的空地，回收時地面上已經多了簡易搭蓋的餐廳、廚房設備和生鮮食材。近日，思明法院執(zhí)行局出動10余名法官和法警，從早上9點忙到晚上7點，完成了一次大型騰房行動。
黃某（化名）夫妻于2014年租賃了一片近200平方米的空地，后在空地上簡易搭蓋起了大排檔，經營餐飲生意。1年租約到期后，房東想要收回空地，但黃某夫妻始終拒絕搬遷，也沒有繼續(xù)支付房租。無奈之下，房東起訴至法院要求執(zhí)行。
受理案件后，思明法院執(zhí)行局法官先遣散了在餐廳工作的人員，為強制騰房做好準備。其間，法官多次約談黃某夫妻，跟他們做思想工作，說明依照法院生效判決履行的必要性，以及拒絕履行的后果。經過法官的多次勸說，黃某夫妻終于同意在本月21日完成騰房交接。
21日上午，思明法院執(zhí)行局出動10余名法官和法警前往現場，與員工一起拆卸、搬空餐飲設施等物品，最終于當晚7時許完成騰房，并與房東辦結交接手續(xù)。
查封 扣押
老賴招數1:財產大挪移
應對:聯動機制查控車輛位置
“司法查封的車輛出現在南平某收費站！”收到警方的消息，主辦法官馬上組織人馬驅車趕往數百公里外的浦城。這起民間借貸案件單是本金部分就高達1200多萬元，被執(zhí)行人一不申報財產狀況，二不按照法院傳喚到案交代情況，自打案件履行期開始就銷聲匿跡。此人名下有一輛奔馳車，主辦法官依法進行查封，可車子早就被失信被執(zhí)行人藏起來了，法院于是先在車管部門進行登記。
通過聯動機制，系統(tǒng)發(fā)現這輛奔馳車出現在浦城的一個收費站，當地交警根據司法查封提示當場將其扣押。然而，開車的并非被執(zhí)行人本人，而是他的另一個債主。原來，被執(zhí)行人負債累累，被執(zhí)行人已將奔馳車先抵給浦城的債權人。目前這輛奔馳車已經被拖回了廈門，正在進行司法評估，準備進入司法拍賣程序。
老賴招數2:公司盈利進了私人腰包
應對:查流水搜賬簿 識破老賴招數
地址還是那個地址，裝潢還是原來的裝潢，連前臺的服務員都還是同一批人，酒店名字卻被改頭換面，這究竟是換人經營還是偽裝？通過查賬抽絲剝繭，法官找到了蛛絲馬跡。
島內某酒店因民間借貸負債數十萬元，案件由思明區(qū)法院執(zhí)行。經過調查，法官發(fā)現這家酒店其實已經成了“空殼”，沒流水，沒盈利，也沒有多少可供變現的資產，執(zhí)行價值不高。后來酒店還莫名其妙地換了個名字，也不知道是換人經營還是老板跑路，疑點重重。
就在所有人都一籌莫展時，法官找到了一個重要線索:這家酒店的POS機有問題！原來，通過POS機刷入的款項并沒有進入公司工商登記的銀行賬戶，而是直接轉到了省外的某個個人賬戶中。法官沿著這條線索順藤摸瓜，查到這個個人賬戶與酒店的原法定代表人有實際聯系。也就是說，酒店不是沒盈利，而是盈利都直接進了老板的荷包。
根據這條重要線索，法官當即查封了酒店的所有會計賬簿，目前本案仍在繼續(xù)執(zhí)行當中。
【相關】
一天對19人
采取拘留措施
9月13日上午，福建省高級人民法院組織全省法院開展集中執(zhí)行統(tǒng)一行動，其中，思明區(qū)人民法院兵分五路強制執(zhí)行“老賴”，五路人馬共找到19名擬拘留的被執(zhí)行人，并將他們帶回法院。
拘留決定起到了極大的威懾作用，被帶回法院后，19名被執(zhí)行人中有的當場還款1萬多元，有的當場還款10萬元。
據悉，9月份以來，思明法院執(zhí)行強制措施的力度進一步升級，每周都有集中性的強制行動。13日的行動共出動干警職工40人，法警大隊出警20人配合，出動警車5部，兵分五路開展拘留、騰房統(tǒng)一行動。
據統(tǒng)計，被拘留的19名失信被執(zhí)行人中，有2人當場履行完畢，1人達成和解協(xié)議，1人部分履行并達成和解，2人承諾履行。此外，法院還成功騰房2件。
