廈門市已有21家律所設(shè)立調(diào)解工作室。

　　▲經(jīng)律師調(diào)解，當(dāng)事雙方達(dá)成共識。

　　臺海網(wǎng)9月1日訊 據(jù)廈門晚報報道 原本是共用一層商鋪?zhàn)錾獾?ldquo;鄰居”，卻因水電費(fèi)一事生出分歧，導(dǎo)致矛盾升級。在經(jīng)歷了起訴又撤訴之后，雙方最終決定委托律師事務(wù)所調(diào)解，并在達(dá)成協(xié)議后向法院申請了司法確認(rèn)。這也是思明區(qū)法院受理的廈門市首起當(dāng)事人委托律師事務(wù)所調(diào)解的司法確認(rèn)案。

　　將租賃場地分割轉(zhuǎn)租

　　因分?jǐn)偹娰M(fèi)起沖突

　　小許（均為化名，下同）原本租賃了一層商鋪，用于開辦培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，后來又分割出一部分轉(zhuǎn)租給小廖。雙方于2016年簽訂了合同，租期4年，每月租金1萬余元。兩人還口頭協(xié)商，小廖每個月交100元作為水電費(fèi)。

　　隨后，小許認(rèn)為收取的水電費(fèi)太低，按照小廖的實(shí)際使用情況，要求漲到每月1000元。小廖覺得價格太高，雙方的矛盾由此而起。今年1月起，小廖拒交水電費(fèi)。按照小廖的說法，對方曾以斷水?dāng)嚯姷霓k法逼迫她繳交費(fèi)用，甚至在他們舉辦活動時突然拉下電閘。而小廖也曾去鎖對方的門，雙方還為此報了警。今年5月，小廖索性連租金也不交了。5月底，小許便通知小廖要解除合約。

　　7月，小許向思明區(qū)法院提起訴訟，要求確認(rèn)雙方解除合同，并要求小廖支付拖欠的租金、水電費(fèi)，同時沒收押金，并補(bǔ)償她為起訴所支付的律師費(fèi)、公證費(fèi)等。

　　案件經(jīng)歷起訴撤訴

　　委托律師接手調(diào)解

　　思明區(qū)法院訴訟服務(wù)中心原本打算進(jìn)行訴前調(diào)解，但按照小許提供的聯(lián)系方式，工作人員沒有打通小廖的電話，小廖也已經(jīng)從租賃的商鋪搬離。8月13日，小許的律師前來法院，表示既然聯(lián)系不上，先撤訴。十天后，他們又稱被告的電話打通了，想收回撤訴。法官解釋，已經(jīng)做了撤訴的裁定，不能反悔了，建議重新起訴，或者嘗試其他辦法解決。

　　小許一時不知道如何是好。她從立案庭了解到，除了法院的委派，當(dāng)事人也可自行委托具有資質(zhì)的律師事務(wù)所調(diào)解，達(dá)成協(xié)議后再向法院申請司法確認(rèn)，同樣具有法律效力。

　　于是，小許聯(lián)系了福建旭豐律師事務(wù)所。該所調(diào)解辦公室主任陳安綺電話聯(lián)系上小廖后，她大倒苦水:“我還想起訴呢！被斷水?dāng)嚯姴荒芙?jīng)營，加上之前的裝修投入，我的損失也很大。”就在這時，小許向陳安綺表示，想盡快解決，只要小廖肯用押金抵掉所欠的租金、水電費(fèi)，雙方一筆勾銷。電話一來二去，已是正午時分，陳安綺當(dāng)機(jī)立斷，把調(diào)解的時間敲定在當(dāng)天下午。

　　律師詳細(xì)分析利與弊

　　雙方各退一步談妥了

　　當(dāng)天下午兩點(diǎn)，調(diào)解開始。小廖態(tài)度強(qiáng)硬，還播放了手機(jī)里的錄音，表示自己完全可以起訴對方賠償損失。陳安綺指出這段錄音作為證據(jù)的不足之處，同時分析利弊:起訴索賠固然可以，但要達(dá)到舉證損失的金額就有難度了；其次，舉證有難度，自己的精力和專業(yè)性不足，要請律師代理，又是一筆費(fèi)用；再次，與其糾纏下去，不如盡快解決，安心去做各自的生意。陳安綺還告訴她，對方已經(jīng)放棄了部分要求。小廖有些猶豫，提出要打電話咨詢朋友。

　　之后，小廖開始轉(zhuǎn)變態(tài)度。眼看著雙方就要談妥，又出現(xiàn)了問題。關(guān)于如何支付委托律師事務(wù)所調(diào)解的費(fèi)用，兩方互不相讓。陳安綺采用“背靠背”的方式分別勸導(dǎo)雙方，“大家好不容易達(dá)成共識，難道要因?yàn)閹装僭头艞墕幔?rdquo;最終，雙方同意各承擔(dān)一半的調(diào)解費(fèi)。當(dāng)天下午下班前，律所向思明區(qū)法院提交了雙方當(dāng)事人的司法確認(rèn)申請。昨日，記者向承辦法官了解到，法院已經(jīng)完成了司法確認(rèn)，并且向雙方郵寄了相應(yīng)的法律文書。

　　鏈接

　　律師組織調(diào)解案件

　　收費(fèi)參照法院訴訟費(fèi)

　　當(dāng)事人自行委托律師調(diào)解工作室進(jìn)行調(diào)解的，需要支付一定的費(fèi)用，各律所的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基本是參照法院的訴訟費(fèi)。調(diào)解成功后，可向法院申請司法確認(rèn)，司法確認(rèn)不收取費(fèi)用。對符合法律規(guī)定的，法院將裁定調(diào)解協(xié)議有效，一旦一方未履行，另一方可直接向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　思明區(qū)法院訴訟服務(wù)中心法官郭國超告訴記者，截至目前，思明區(qū)法院向各律師事務(wù)所委派了數(shù)十起案件，成功化解20多起。針對當(dāng)前法院案多人少的現(xiàn)狀，當(dāng)事人自行委托律師調(diào)解，再申請司法確認(rèn)，既能享受到專業(yè)的法律服務(wù)，更快捷地化解糾紛，節(jié)省排隊(duì)等候時間，也節(jié)省了到法院打官司產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用等成本。調(diào)解的時間也不必局限在工作日，可以照顧當(dāng)事人的需要。

　　廈門市有21家律所

　　設(shè)立調(diào)解工作室

　　去年9月，最高人民法院、司法部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開展律師調(diào)解試點(diǎn)工作的意見》，鼓勵律師開展調(diào)解業(yè)務(wù)。《意見》提出，律師調(diào)解模式可以多樣化，除了在法院設(shè)點(diǎn)之外，還可以在公共法律服務(wù)中心、律師協(xié)會、律師事務(wù)所設(shè)立調(diào)解工作室。隨后，福建省高院和省司法廳聯(lián)合發(fā)布了實(shí)施意見。

　　今年2月，思明區(qū)法院與市律師協(xié)會共同推動，在全省率先試點(diǎn)開展律師調(diào)解工作，首批共8家律師事務(wù)所設(shè)立了律師調(diào)解工作室。

　　今年7月，市中級法院、市司法局聯(lián)合出臺的《關(guān)于開展律師調(diào)解工作的實(shí)施方案》，鼓勵支持符合條件的律師事務(wù)所設(shè)立調(diào)解工作室。截至目前，根據(jù)市司法局發(fā)布的通知，有21家律師事務(wù)所設(shè)立了調(diào)解工作室。