臺海網(wǎng)3月28日訊 據(jù)廈門日報報道  廈門市成為全國住房租賃試點工作城市已近2年，目前住房租賃市場如何？昨日，市住房保障和房屋管理局副局長葉德傳做客市政府在線訪談，解讀住房租賃市場一系列新政。他指出，廈門市可面向市民使用的住房租賃交易服務(wù)平臺已初步建成。

　　據(jù)悉，2017年8月，廈門市啟動平臺建設(shè)工作，12月20日完成租賃系統(tǒng)第一期建設(shè)并上線試運行，今年1月29日，該平臺順利通過市信息化專家組的驗收。截至2019年3月20日，系統(tǒng)的瀏覽量已經(jīng)超過108.41萬人次，房源發(fā)布總數(shù)達24.76萬套(間)。

　　多渠道供給

　　為租賃市場注入充足房源

　　據(jù)統(tǒng)計，目前全市租房人數(shù)超過200萬，約占全市常住人口的36%。全市租金平均價每平方米40.1元，島內(nèi)租金平均價每平方米58元左右。全市共有租賃住房約173萬套(間)。

　　“為了加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度，促進住房租賃市場快速發(fā)展，我們首先從住房供應(yīng)量入手，為租賃市場‘蓄水池’注入充足房源。”葉德傳說，此舉也能起到穩(wěn)定市場租金的作用。

　　因此，近年來，廈門市從源頭上加大土地供應(yīng)，并將租賃住房用地供應(yīng)納入年度土地供應(yīng)計劃。此外，廈門市還積極探索農(nóng)村集體預(yù)留發(fā)展用地，盤活存量房屋，且加大園區(qū)配套租賃公寓建設(shè)。據(jù)悉，目前廈門市軟件園二期、三期已建成配套公寓5733套，建筑面積為32.55萬平方米。

　　打造智慧平臺

　　實現(xiàn)住房租賃一站式服務(wù)

　　政府住房租賃交易服務(wù)綜合平臺的建設(shè)和完善，也是試點工作的重頭戲。目前，該系統(tǒng)已實現(xiàn)“找房-簽約-支付-備案-評價-投訴”等全線上操作，基本具備地圖找房、房源信息發(fā)布、房源信息核驗、網(wǎng)上簽約、網(wǎng)上支付、租賃合同登記備案及驗證等功能。也就是說，無論老百姓是打算將房子出租還是租房，在這個平臺上，可以實現(xiàn)住房租賃“一站式”服務(wù)。

　　該平臺還能實現(xiàn)全過程監(jiān)管——通過引入“i廈門”惠民平臺、微信、銀聯(lián)及各銀行等多個實名實人認(rèn)證系統(tǒng)，對平臺用戶身份信息進行多重驗證，保障用戶信息的真實性。通過系統(tǒng)完成的住房租賃交易，進行全方位、多維度的核驗，直接干預(yù)切斷假房源、假信息的傳播，保障交易行為的可靠性。