時(shí)光飛逝 該樓房已超過設(shè)計(jì)年限
經(jīng)40年的風(fēng)雨洗刷，文園路3號(hào)筒子樓迎來(lái)“垂暮之年”。無(wú)論是建筑結(jié)構(gòu)抑或消防應(yīng)急設(shè)備方面，均存在諸多安全隱患。然而在繁華的寫字樓旁，配上地鐵沿線，這棟樓房?jī)r(jià)一度接近6萬(wàn)元/平方米，現(xiàn)在看房的仍然不少。
那對(duì)它進(jìn)行修繕容易嗎？在現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估后，國(guó)家一級(jí)建造師劉先生謹(jǐn)慎地表示：“個(gè)人覺得不容易修復(fù)：第一，40年前的建筑，大多沒有保留圖紙，沒有圖紙的話，施工要參照什么標(biāo)準(zhǔn)？第二，預(yù)制板的鋼筋已經(jīng)高度氧化，銹蝕嚴(yán)重，水泥補(bǔ)上去怕踩幾腳連鋼筋一起被踩斷。”
國(guó)家二級(jí)建造師王先生也為難表示：“辦法肯定是有的，但是這棟建筑已經(jīng)超過其設(shè)計(jì)年限了。”
專家介紹，這棟建筑是70年代典型的預(yù)制板房，是當(dāng)年“國(guó)際水準(zhǔn)”的“極簡(jiǎn)主義”居民樓。
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赫魯曉夫樓
“極簡(jiǎn)主義”的建筑，絕不是偷工減料的產(chǎn)物，而是前蘇聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)人赫魯曉夫的“杰作”。
二戰(zhàn)后，伴隨著人口增長(zhǎng)的壓力，前蘇聯(lián)改用預(yù)制板裝配房屋。特別是赫魯曉夫時(shí)代，他命令建筑師開發(fā)一種可迅速?gòu)?fù)制的建筑模板，使其成為“全世界的典范”。
整個(gè)樓房簡(jiǎn)單便宜，可以大規(guī)模工廠化批量生產(chǎn)，生產(chǎn)和建設(shè)速度快。蘇聯(lián)人在實(shí)際操作中，15天就能蓋一棟樓，房屋外觀很簡(jiǎn)單，就這樣，極簡(jiǎn)主義的“赫魯曉夫樓”誕生了。而高于五層的建筑物必須安裝電梯和垃圾通道，所以房屋索性全部五層。“赫魯曉夫樓”以最低的成本改善了前蘇聯(lián)城市居民的居住條件。
當(dāng)年，廈門遠(yuǎn)比蘇聯(lián)的大城市窮，筒子樓同樣圓了當(dāng)年廈門人的“住房夢(mèng)”。
然而，幾十年下來(lái)，設(shè)計(jì)壽命25-50年的樓房，已“垂垂老矣”，安全問題隨之而來(lái)。
