■不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合入庫將讓市民享受更多的便利服務(wù)。
■截至目前，廈門市已有160萬套存量不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合入庫。
臺海網(wǎng)7月23日訊 據(jù)廈門晚報報道 房屋已拆遷，產(chǎn)權(quán)證沒注銷，業(yè)主還想拿去抵押，業(yè)務(wù)系統(tǒng)提示房屋已“滅失”，業(yè)務(wù)部門進一步核查確認房屋已經(jīng)拆了，不予辦理抵押登記。銀行知情后坦言，多虧了這個系統(tǒng)，讓資金安全更有保障。昨日，市不動產(chǎn)登記中心介紹，廈門市已完成存量不動產(chǎn)數(shù)據(jù)階段性整合入庫，160萬套存量不動產(chǎn)數(shù)據(jù)入庫，目前僅剩3萬余套尚未完全理清的數(shù)據(jù)以臨時代碼形式入庫。這個數(shù)據(jù)庫的建成，不僅實現(xiàn)了全市存量不動產(chǎn)數(shù)據(jù)的信息化管理，確保了登記數(shù)據(jù)的安全，還為方便市民辦事打下了基礎(chǔ)。
數(shù)據(jù)整合入庫歷時20個月 信息沒有關(guān)聯(lián)是最大難點
城鎮(zhèn)土地房屋存量不動產(chǎn)的數(shù)據(jù)管理，涉及千家萬戶。以前，房屋的自然狀況與權(quán)屬信息缺乏關(guān)聯(lián)，不易查詢。市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心與測繪信息中心歷時20個月，于上月底完成存量數(shù)據(jù)階段性整合入庫，實現(xiàn)了全市存量不動產(chǎn)數(shù)據(jù)的信息化管理。
“上世紀八九十年代的登記信息是用毛筆或鋼筆寫的，筆跡也不同；土地房屋信息只有東西南北的方位，沒有詳細的地理坐標，這些是數(shù)據(jù)采集和整理工作的基礎(chǔ)。”市不動產(chǎn)登記中心副主任黃剛收介紹，由于不同歷史時期土地房屋登記過程中，地籍宗地圖和房屋平面圖的制作方式、方法不盡相同，而且各宗地信息、圖件成果資料也都各自獨立，沒有關(guān)聯(lián)，是數(shù)據(jù)入庫的最大難點。
需整合的歷史數(shù)據(jù)量很大 處理登記數(shù)據(jù)約423萬筆
為滿足廈門市土地房屋存量不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合入庫的需要，解決地籍宗地管理系統(tǒng)中宗地信息和圖件缺漏問題，市不動產(chǎn)登記中心與市測繪信息中心聯(lián)手開展數(shù)據(jù)整理工作。兩個部門分工明確，密切配合。形象地說，市測繪信息中心負責找出一塊地有幾幢房屋，每幢房屋在哪兒，有多少套；而市不動產(chǎn)登記中心要找出房子是誰的，歷史交易信息如何，有沒有被抵押或查封等。
黃剛收說，廈門市存量數(shù)據(jù)整合建庫的歷史數(shù)據(jù)量很大，共處理歷史登記數(shù)據(jù)423.65萬筆，包括2.46萬宗土地、160萬套房屋。
不動產(chǎn)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)性更好了 市民可享受更多便利服務(wù)
廈門城鎮(zhèn)土地房屋存量不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合建庫，進一步保護了不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)利，提高了數(shù)據(jù)信息的安全性，全市土地、房屋、林權(quán)、海域等不動產(chǎn)登記都納入了同一個系統(tǒng)。這個系統(tǒng)上接國家平臺，橫聯(lián)市級部門，縱貫基層自然資源所，覆蓋農(nóng)村和城市，涵蓋存量和增量，將與不動產(chǎn)登記有關(guān)的調(diào)查、登記和檔案查詢服務(wù)形成一個有機聯(lián)系體，不僅系統(tǒng)功能更統(tǒng)一，數(shù)據(jù)也能夠交互管理和共同維護，業(yè)務(wù)流程實現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)范。
“有了這個數(shù)據(jù)庫，不動產(chǎn)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)性更好了，也更安全了。”市不動產(chǎn)登記中心信息科科長趙春說。
據(jù)介紹，依托不動產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫成立的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺，廈門市已實現(xiàn)不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上申請、網(wǎng)上辦結(jié)、不動產(chǎn)資料與稅務(wù)信息共享利用等功能，并開通24小時自助機自助服務(wù)和微信自助服務(wù)，免去了群眾在多個部門間來回奔波之苦，實現(xiàn)一趟不用跑和最多跑一趟。黃剛收表示，接下來廈門市還將深化數(shù)據(jù)應(yīng)用，推出更多的便民舉措。比如，不動產(chǎn)登記房屋附圖信息可直接打印在權(quán)證上，轉(zhuǎn)移登記將繼續(xù)壓縮辦理時限等，讓市民享受更多便利服務(wù)。
