哪些變化
■住宅停車配建:一戶一車位
1.普通商品住宅70㎡及以下的戶型，配建指標由1.2降低至0.8車位/戶；70㎡-144㎡（含144㎡）的戶型，配建指標由1.2降低至1.0車位/戶。144㎡-180㎡（含180㎡）維持1.5車位/戶不變。對于不限購的大戶型住宅，180㎡-200㎡（含200㎡）配建指標由1.5提高至2.0車位/戶，200㎡以上維持2.0車位/戶不變。建設項目總停車位數(shù)應滿足一戶一車位的標準。
2.安置房和保障性商品房的配建指標與普通商品住宅相同。保障性商品房、保障性租賃房及公共租賃房的配建指標屬于指導性指標，具體指標由保障性住房建設主管部門確定。
3.將“住宅建設項目配建車位中應包含不低于5%的對外開放停車泊位比例”調(diào)整為“新建住宅應額外增設訪客車位，泊位按配建指標表計算標準車位的2%設置，且最低不少于2個，原則上不多于20個”。
■商業(yè)停車配建:0.8-1.0車位/100㎡
現(xiàn)行標準中的零售商業(yè)、餐飲娛樂配建指標分別為0.6、1.2車位/100㎡建筑面積，新標準將其合并為一類，配建指標調(diào)整為0.8-1.0車位/100㎡建筑面積。
■行政辦公停車配建:市級降其他升
擁有對外窗口的行政辦公，由2.5降低至2.0車位/100㎡建筑面積。
市級行政辦公由2.5降低至1.2-1.5車位/100㎡建筑面積；其他行政辦公由0.6提高至0.6-1.2車位/100㎡建筑面積。
■工業(yè)停車配建:0.1-0.2車位/100㎡
現(xiàn)行標準中的工業(yè)廠房、倉儲區(qū)配建指標分別為0.3-0.5、0.4車位/100㎡建筑面積，新標準將其合并為一類，配建指標降低至0.1-0.2車位/100㎡建筑面積。
■軌道周邊停車配建:折減范圍提升至500米
擴大折減（按比例減少）范圍，由軌道出入口周邊400米提升至500米；擴大折減對象，將保障性商品房、保障性租賃房、公共租賃房、外口公寓和安置房納入折減對象。
■非機動車停車配建:大幅度整體降低
大幅度整體降低非機動車停車配建指標，其中住宅非機動車配建指標，根據(jù)戶型面積不同，由1.0降低至0.2-0.4車位/戶；辦公由1.0降低至0.4車位/100㎡建筑面積；其他建設項目配建指標下調(diào)約30%-50%。
鑒于島內(nèi)外非機動車發(fā)展情況不同，進一步降低島內(nèi)建設項目非機動車配建指標，按指標表的50%執(zhí)行。
（記者 林依文 王紹亮）
