剛?cè)岵?jì)推動(dòng)高效執(zhí)行

　　以民為本體現(xiàn)司法溫情

　　▲現(xiàn)場(chǎng)向被執(zhí)行人宣布執(zhí)行決定。

　　開(kāi)鎖人員將被執(zhí)行區(qū)域的門(mén)鎖砸開(kāi)。

　　“對(duì)于第三處標(biāo)的物——還在經(jīng)營(yíng)的牛肉火鍋店，三方將共同坐下協(xié)商處置方式，對(duì)于不同狀況將采取不同的執(zhí)行措施。”鏡頭前，許歐凱介紹道。正如廈門(mén)中院院長(zhǎng)王成全所說(shuō)，執(zhí)行一半是火焰，一半是海水，剛?cè)岵?jì)激發(fā)另類(lèi)執(zhí)行力，以民為本方能體現(xiàn)司法溫情。由于店內(nèi)還有近30名員工，如果強(qiáng)制騰退勢(shì)必會(huì)造成社會(huì)問(wèn)題，如何保證他們的利益成了法院需要考慮的點(diǎn)。

　　“接下來(lái)是整個(gè)執(zhí)行工作中問(wèn)題最集中，可能涉及最多利益的火鍋店處置問(wèn)題。”許歐凱說(shuō)，由于該店從2019年12月3日就已經(jīng)暫停繳交租金，至今店家需要補(bǔ)交36萬(wàn)元租金。聽(tīng)到數(shù)字后，火鍋店老板面露難色:“前期店面已經(jīng)投資了不少錢(qián)，至今也沒(méi)有盈利，我們也想讓員工過(guò)個(gè)好年，拿出這么大筆資金確實(shí)有難度。”申請(qǐng)人聽(tīng)完搖了搖頭說(shuō)，由于租賃合同在昨日之前都是林某與公司簽訂的，并不是火鍋店老板，所以申請(qǐng)減免租金不應(yīng)向他們提出，而應(yīng)該向葉某申請(qǐng)。

　　考慮到店鋪部分經(jīng)營(yíng)情況也受到了疫情影響，減免一點(diǎn)租金確實(shí)能夠緩解火鍋店的壓力，站在實(shí)際使用人的立場(chǎng)，許歐凱便向申請(qǐng)人詢問(wèn)在火鍋店老板與申請(qǐng)人重新簽訂租賃合同后，是否可以減免相應(yīng)租金？話音未落，申請(qǐng)人便表示，公司曾經(jīng)上會(huì)討論，駁回了這個(gè)提議。雖然租金沒(méi)有得到減免，但好在火鍋店還可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。在協(xié)商過(guò)程中，申請(qǐng)人同意按照他跟林某曾經(jīng)簽訂的條款繼續(xù)使用兩年，租金不予調(diào)整，但如果后續(xù)公司對(duì)外公開(kāi)招租成功，成交后一個(gè)月內(nèi)火鍋店需無(wú)條件配合騰退。

　　至于被執(zhí)行人林某所欠下的122萬(wàn)的房產(chǎn)租金及逾期占用費(fèi)，減去扣押在案的執(zhí)行物、36萬(wàn)元的火鍋店租金、預(yù)先繳納的19萬(wàn)元，還有50多萬(wàn)元的欠款要還。對(duì)此，林某表示他對(duì)于租金總額有異議，將于三個(gè)工作日內(nèi)提交申請(qǐng)。

　　磨刀不誤砍柴工，經(jīng)過(guò)前期仔細(xì)摸排、后期耐心調(diào)解，申請(qǐng)人、被執(zhí)行人、實(shí)際使用人三方均對(duì)協(xié)商結(jié)果表示滿意，全部標(biāo)的物也成功移交給申請(qǐng)人。至此，該案騰房工作收官。

　　據(jù)了解，截至11月底，廈門(mén)中院的執(zhí)行到賬金額達(dá)到近35億，在全省法院中名列前茅。

（文/記者 譚心怡 通訊員 廈法宣  圖/記者 林銘鴻）