“云備案”流程
1 開發(fā)企業(yè)進(jìn)入廈門市不動產(chǎn)登記中心全程網(wǎng)辦系統(tǒng)錄入合同信息，擬定網(wǎng)簽合同并發(fā)起電子簽名。
2 購房人通過廈門市“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記掌上辦事大廳”小程序查看合同文本，條款確認(rèn)無誤后，完成人臉識別和電子簽名。
3 開發(fā)企業(yè)通過全程網(wǎng)辦系統(tǒng)在商品房買賣合同等申請材料上加蓋電子印章，并上傳其他業(yè)務(wù)申請材料，提交合同備案申請（可選擇合并申請預(yù)購商品房預(yù)告登記）。
4 開發(fā)企業(yè)和購房人分別借助全程網(wǎng)辦系統(tǒng)和“掌上辦”小程序獲取電子版商品房買賣合同及辦事結(jié)果。
臺海網(wǎng)5月15日訊 據(jù)廈門日報報道 今天起，新建商品房買賣合同（網(wǎng)簽）登記備案全程網(wǎng)辦正式上線了。昨日，記者從市不動產(chǎn)登記中心獲悉，之后開發(fā)企業(yè)不再需要攜帶紙質(zhì)材料往返登記窗口，只需一部手機、一臺電腦，按照提示就可提交申請。
市不動產(chǎn)登記中心介紹，新建商品房買賣合同（網(wǎng)簽）登記備案全程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)，是深化“放管服”改革、優(yōu)化營商環(huán)境的重大便民舉措。此舉將進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)市場銷售秩序，強化“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，提升高頻業(yè)務(wù)網(wǎng)辦覆蓋范圍，實現(xiàn)商品房買賣合同（網(wǎng)簽）登記備案提質(zhì)增效，提升企業(yè)和群眾獲得感。
此次業(yè)務(wù)改革，是市不動產(chǎn)登記中心廣泛聽取意見建議，從“減材料、便群眾、一趟不用跑”入手，對商品房買賣合同（網(wǎng)簽）登記備案流程進(jìn)行全程網(wǎng)辦升級。不僅實現(xiàn)全程網(wǎng)辦、全城通辦——申請人（購房人、開發(fā)企業(yè)）可自行通過廈門市不動產(chǎn)登記中心全程網(wǎng)辦系統(tǒng)提交商品房買賣合同備案申請，無需前往不動產(chǎn)登記中心受理窗口辦理，突破屬地限制。還實現(xiàn)無紙化辦理，申請人以PDF格式上傳電子申請材料，不需要紙質(zhì)證明材料，辦事結(jié)果電子推送，降低社會成本，提高群眾滿意度。
“之后，申請人可線上簽訂電子商品房買賣合同，購房人無需多次往返項目售樓處；申請人可選擇合并申請預(yù)購商品房預(yù)告登記，簡化辦事流程，購房人權(quán)益受雙重保險加固。”市不動產(chǎn)登記中心介紹，購房人和開發(fā)企業(yè)都將享受便利。對于購房人來說，可隨時隨地簽購房合同、全天候跟蹤辦事流程、在線查詢下載辦事結(jié)果；對于開發(fā)商來說，備案、預(yù)告可合并辦，辦事材料免管理，真正實現(xiàn)“一趟不用跑”。（記者 袁舒琪）
