2025年，建發(fā)更新建設(shè)以“推動(dòng)城市有機(jī)更新，營(yíng)造活力宜居新空間”為核心使命，立足 “城市更新建設(shè)綜合服務(wù)商”定位，實(shí)現(xiàn)全國(guó)近20城的全域深耕布局，更以全維產(chǎn)品力、品牌力、服務(wù)力，獲行業(yè)認(rèn)可，各行業(yè)榜單穩(wěn)居福建第一，全國(guó)前十。
依托世界500強(qiáng)建發(fā)集團(tuán)的綜合優(yōu)勢(shì)，公司將創(chuàng)新突破精神深植發(fā)展基因，以國(guó)企擔(dān)當(dāng)扛起城市發(fā)展重任，在城市更新、民生保障、產(chǎn)業(yè)升級(jí)等領(lǐng)域持續(xù)突破，不僅破解了多項(xiàng)行業(yè)難題，更精準(zhǔn)回應(yīng)了市場(chǎng)與民生的雙重期待，為城市高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。
民生品質(zhì)升級(jí)·筑就品質(zhì)標(biāo)桿
廈門市最大范圍、單一項(xiàng)目征遷戶數(shù)最多的老舊城區(qū)改造項(xiàng)目——湖濱片區(qū)改造提升項(xiàng)目
（占地面積：約31萬(wàn)㎡，拆遷建筑面積：約40萬(wàn)㎡戶數(shù)：約5000戶，新建建筑面積：約103萬(wàn)㎡）
該項(xiàng)目由建發(fā)更新建設(shè)以“拆建服一體化模式”統(tǒng)籌實(shí)施，總投資逾140億元。2025年1月，項(xiàng)目迎來(lái)圓滿交付，約5000戶家庭幸福歸家，此次交付更是廈門建市以來(lái)規(guī)模最大的房屋集中交付項(xiàng)目。這一民生工程的高效落地，得益于建發(fā)更新建設(shè)統(tǒng)籌服務(wù)優(yōu)勢(shì)，從前期規(guī)劃征拆到中期建設(shè)施工，再到后期交付服務(wù)，拆建服各鏈條緊密穿插、協(xié)同發(fā)力，不斷跑出更新“加速度”，成為廈門老舊城區(qū)改造標(biāo)桿。
漳州首批“好房子”試點(diǎn)項(xiàng)目——漳州玖瓏江宸
（占地面積：約5.3萬(wàn)㎡，建筑面積：約20.4萬(wàn)㎡，約108-226㎡濱海四代大平層）
建發(fā)更新建設(shè)整合設(shè)計(jì)、咨詢、工程管理全鏈條服務(wù)，以“好設(shè)計(jì)、好材料、好建造、好配套、好服務(wù)”五大標(biāo)準(zhǔn)為錨，圍繞“安全、舒適、綠色、智慧”四大核心理念，以第四代住宅為藍(lán)本，助力“漳州玖瓏江宸”成為漳州首批“好房子”試點(diǎn)項(xiàng)目。目前，城市展廳已盛大開(kāi)放，吸引數(shù)千組客戶到訪。未來(lái)，公司將持續(xù)推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)與營(yíng)銷服務(wù)的提質(zhì)增效，賦能漳州 “跨江南擴(kuò)” 戰(zhàn)略深入落地，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁的建發(fā)更新動(dòng)能。
漳州首家由市屬國(guó)企出資興建的三級(jí)綜合醫(yī)院——漳州圓山醫(yī)院
（占地面積：164.8畝，建筑面積：約22萬(wàn)㎡）
漳州圓山醫(yī)院是省市重點(diǎn)項(xiàng)目、“圓山計(jì)劃”重要載體，總投資約32.8億元，由建發(fā)更新建設(shè)代建，協(xié)同建發(fā)健康提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。醫(yī)院集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防保健、康復(fù)于一體，規(guī)劃床位1000張，創(chuàng)新打造第五代醫(yī)院建筑體，引入省內(nèi)首臺(tái)尖端影像設(shè)備與全自動(dòng)發(fā)藥系統(tǒng)，僅用33個(gè)月便建成使用，較同類型醫(yī)院工期提速1.5年，筑就“效率+品質(zhì)”雙標(biāo)桿醫(yī)院，目前醫(yī)院已正式運(yùn)營(yíng)，大幅提升區(qū)域醫(yī)療能級(jí)，為“健康漳州”注入新活力。
杭州之江地標(biāo)第一高樓——云上之江
（占地面積：約6.8萬(wàn)㎡，建筑面積：約40.9萬(wàn)㎡）
近期，杭州云上之江中心主樓實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)全面封頂，以120米高度刷新區(qū)域天際線，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。該項(xiàng)目由建發(fā)更新建設(shè)代建，憑借精細(xì)化施工管理與技術(shù)創(chuàng)新，被打造成集高品質(zhì)辦公、五星級(jí)酒店、服務(wù)式公寓與活力商業(yè)于一體的城市天際線項(xiàng)目。作為之江未來(lái)社區(qū)商業(yè)辦公核心載體，項(xiàng)目中心主樓的封頂，標(biāo)志著板塊城市形態(tài)實(shí)現(xiàn)跨越式升級(jí)，為“之江沿岸都市天際線”添上關(guān)鍵一筆。
城市更新創(chuàng)新·激活空間價(jià)值
廈門首個(gè)“留改拆”項(xiàng)目——同文頂片區(qū)有機(jī)更新項(xiàng)目
（改造建筑面積：約3.4萬(wàn)㎡改造占地面積：約4.2萬(wàn)㎡，戶數(shù)：292戶）
作為廈門首個(gè)帶現(xiàn)狀建筑及風(fēng)貌保護(hù)要求出讓的城市有機(jī)更新項(xiàng)目實(shí)施方，建發(fā)更新建設(shè)發(fā)揮一二三級(jí)聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)，以規(guī)劃、設(shè)計(jì)、征拆、代建、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)的全鏈條服務(wù)能力，持續(xù)推進(jìn)同文頂有機(jī)更新。這不僅是廈門在城市更新、歷史文化保護(hù)與土地供應(yīng)機(jī)制創(chuàng)新領(lǐng)域的有益探索，更為中心城區(qū)有機(jī)更新打造了可復(fù)制、可推廣的實(shí)踐樣本。
廈門首個(gè)低效工業(yè)用地再開(kāi)發(fā)項(xiàng)目——同致電子智能工廠項(xiàng)目
（占地面積：約0.6萬(wàn)㎡，建筑面積：約6.22萬(wàn)㎡）
由建發(fā)更新建設(shè)代建的同致電子科技（廈門）有限公司汽車電子智能工廠項(xiàng)目為2025年廈門市重點(diǎn)項(xiàng)目，總投資約3億元。該項(xiàng)目為廈門市首宗低效工業(yè)用地協(xié)議收儲(chǔ)再出讓項(xiàng)目，也是近13年來(lái)島內(nèi)首宗新增出讓工業(yè)用地。項(xiàng)目的落地建設(shè)對(duì)于湖里老工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、拓展產(chǎn)業(yè)空間、實(shí)現(xiàn)“工業(yè)上樓”和“智能綠色工廠”轉(zhuǎn)變具有重要意義。目前建發(fā)更新建設(shè)正全力推動(dòng)項(xiàng)目的基坑支護(hù)工程。
政策高效落地·破解民生痛點(diǎn)
廈門首個(gè)房票3.0項(xiàng)目——莊垵整村搬遷項(xiàng)目
（占地面積：約8.33萬(wàn)㎡拆遷建筑面積：約10.2萬(wàn)㎡，戶數(shù)292戶）
作為廈門城市更新建設(shè)的主力軍，建發(fā)更新建設(shè)深度負(fù)責(zé)廈門房票政策1.0到3.0的落地實(shí)踐，充分發(fā)揮企業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新落地“房源超市”，為居民提供“簽約-房票開(kāi)具-看房-購(gòu)房-房票轉(zhuǎn)讓-裝修設(shè)計(jì)”的一站式房票服務(wù)，并迭代升級(jí)公司獨(dú)有的征拆數(shù)智化平臺(tái)“天眼云”，賦能房票智能管理。最終僅用45天，實(shí)現(xiàn)廈門首個(gè)房票3.0項(xiàng)目——莊垵整村搬遷項(xiàng)目的簽約、房票補(bǔ)償、交房、拆平的4個(gè)100%。
無(wú)錫惠山首張人才房票落地項(xiàng)目——無(wú)錫·長(zhǎng)安里
（占地面積：約3.4萬(wàn)㎡，建筑面積：約11.7萬(wàn)㎡省錫中實(shí)驗(yàn)旁約95-130㎡新中式科技智宅）
2025年4月，建發(fā)更新建設(shè)代建代銷的長(zhǎng)安里項(xiàng)目，憑借教育、交通、生態(tài)兼?zhèn)涞牡囟渭爱?dāng)?shù)厥讉€(gè)禪意中式園林優(yōu)勢(shì)，成功落地?zé)o錫惠山區(qū)首張人才房票。項(xiàng)目深化服務(wù)，依托BIM黑科技實(shí)現(xiàn)施工進(jìn)度可視化，超前兌現(xiàn)社交架空層會(huì)客廳與超萬(wàn)平歸家實(shí)景示范區(qū)，以國(guó)企擔(dān)當(dāng)助力人才安家，不僅如此，持續(xù)提升的產(chǎn)品和服務(wù)，讓長(zhǎng)安里成為了無(wú)錫惠山區(qū)的熱銷紅盤。
江陰首個(gè)“以舊換新”政策試點(diǎn)項(xiàng)目——江陰·東翎府
（占地面積：約7.5萬(wàn)㎡，建筑面積：約21.4 萬(wàn)㎡城中實(shí)小旁約95-165㎡新中式闊宅）
2025年12月，由建發(fā)更新建設(shè)代建代銷的江陰·東翎府圓滿交付，此次交付更是江陰近兩年交付規(guī)模較大的項(xiàng)目之一。項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)“房票”安置模式，加速商品房“以舊換新”政策落地及品質(zhì)兌現(xiàn)，精準(zhǔn)打通“舊房難出手、換房限制多”的置換堵點(diǎn)。不僅如此，憑借公司打造的新中式王府大宅高顏值立面與國(guó)企硬核品質(zhì)，贏得市場(chǎng)廣泛認(rèn)可，斬獲江陰商品房住宅銷量及金額雙榜TOP2。
系列的標(biāo)桿項(xiàng)目，絕非偶然，而是建發(fā)更新建設(shè)國(guó)企擔(dān)當(dāng)、全鏈能力、創(chuàng)新基因三大核心實(shí)力深度融合的必然結(jié)果。
作為世界 500 強(qiáng)建發(fā)集團(tuán)旗下企業(yè)，公司始終錨定“城市更新建設(shè)綜合服務(wù)商”定位，主動(dòng)承接政府關(guān)切的重難點(diǎn)任務(wù)，從廈門房票政策迭代落地，到歷史風(fēng)貌保護(hù)與低效用地盤活的有機(jī)更新，再到安置房、醫(yī)院、商業(yè)、辦公等公共服務(wù)配套代建，始終將社會(huì)效益置于前，以“頂梁柱”姿態(tài)扛起城市發(fā)展重任。
此外，建發(fā)更新建設(shè)一直以來(lái)提供的全鏈條服務(wù)模式，充分調(diào)動(dòng)了資源效能，讓各項(xiàng)目在全周期管控中實(shí)現(xiàn)品質(zhì)與效率雙優(yōu)。值得一提的是，建發(fā)更新建設(shè)錨定了政府關(guān)切、民生需求，在模式、產(chǎn)品與服務(wù)的持續(xù)創(chuàng)新中，逐漸走出了一條市場(chǎng)化、可持續(xù)的運(yùn)營(yíng)之路，為行業(yè)發(fā)展提供了“建發(fā)模式”，成為推動(dòng)城市有機(jī)更新、“產(chǎn)城人”深度融合的強(qiáng)勁動(dòng)力。
