提前還貸三方式
1、如果沒(méi)有超過(guò)貸款年限的三分之一，那么做提前還款比較劃算；
2、如果沒(méi)有超過(guò)整體貸款年限的四分之一，可以做一部分的提前還款；
3、如果已經(jīng)超過(guò)了三分之一年限，比如貸了15年，已經(jīng)還了10年以上，就沒(méi)有必要提前還貸。
臺(tái)海網(wǎng)3月3日訊 據(jù)廈門晚報(bào)報(bào)道 隨著按揭買房首付的下降，銀行房貸優(yōu)惠利率進(jìn)一步加大，二手房市場(chǎng)買賣變得活躍，不少業(yè)主提前還款并掛牌賣房。近日，市民沈先生向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸，結(jié)果令他有些苦惱，“原本想提前還款能少還點(diǎn)利息，沒(méi)想到卻要多繳納一筆近3000元的違約金，想想就覺(jué)得不是太劃算。”
提前還貸真的劃算嗎？昨日，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，銀行對(duì)提前還款的門檻設(shè)定不一，有的銀行規(guī)定還款一年以上才能申請(qǐng)，有的規(guī)定已還金額達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)才能申請(qǐng)。而申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，不同銀行還要收取不同標(biāo)準(zhǔn)的違約金。
銀行提前還貸要求 不同違約金繳納規(guī)定也不同
昨日，記者走訪了本市多家銀行了解到，當(dāng)打算提前還款時(shí)，銀行一般要求借款人事先在一個(gè)月至半個(gè)月前提交書(shū)面或電話申請(qǐng)，銀行接到申請(qǐng)后經(jīng)審批，再通知借款人前往銀行辦理相關(guān)手續(xù)。
