臺(tái)海網(wǎng)6月16日訊 據(jù)廈門(mén)晚報(bào)報(bào)道 經(jīng)歷了幾近瘋狂的“樓市春天”后，廈門(mén)商品住宅市場(chǎng)在入夏以來(lái)反而有所“退燒”。市場(chǎng)分析機(jī)構(gòu)易居克而瑞發(fā)布的5月份廈門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)顯示，今年5月，廈門(mén)商品住宅市場(chǎng)整體表現(xiàn)較為平穩(wěn)，成交量相比4月有所下降，主要原因是前期購(gòu)房需求已被大量消耗，市場(chǎng)庫(kù)存不多，再加上部分項(xiàng)目封盤(pán)惜售，放緩?fù)票P(pán)節(jié)奏，導(dǎo)致新增供應(yīng)不足。而許多在售樓盤(pán)因土拍市場(chǎng)火熱而大幅調(diào)價(jià)，加上受島內(nèi)高價(jià)項(xiàng)目的集中備案影響，商品住宅成交均價(jià)仍“居高不下”。
廈住宅供應(yīng)環(huán)比銳減約七成
近期，記者走訪了多家廈門(mén)本土知名開(kāi)發(fā)商，了解到已有多家開(kāi)發(fā)商面臨著即將無(wú)房可售的“窘境”。一家廈門(mén)知名國(guó)企開(kāi)發(fā)商分管營(yíng)銷(xiāo)的副總經(jīng)理告訴記者，由于今年3月、4月市場(chǎng)火爆，其多個(gè)項(xiàng)目所推產(chǎn)品均已幾近售罄，僅余幾十套總價(jià)高、戶(hù)型大的產(chǎn)品，而新產(chǎn)品需待下半年拿到預(yù)售證才能推出。
