而這，正是“先租后售”的初衷之一——“先租后售”的受益者，最后也在城市里有了固定資產(chǎn)，期權(quán)解除后，同樣可上市交易，相比原本只能租房、無(wú)磚無(wú)瓦的新廈門(mén)人，是大大地富裕起來(lái)，實(shí)現(xiàn)從無(wú)產(chǎn)到中產(chǎn)的逆襲。

　　陳先生說(shuō)，保障房可以像微型銀行那樣，一個(gè)人在其勞動(dòng)力價(jià)值最高的生命周期里獲得不動(dòng)產(chǎn)，就可以將其勞動(dòng)“儲(chǔ)存”起來(lái)，當(dāng)勞動(dòng)力市場(chǎng)價(jià)值耗盡，不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值達(dá)到峰值。通過(guò)反抵押的方式，將其“儲(chǔ)存”在住宅里的價(jià)值提取出來(lái)，這從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，不僅可以縮小現(xiàn)有社會(huì)因房產(chǎn)造成的貧富差距，也能有效維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

　　當(dāng)然，陳先生認(rèn)為，要達(dá)到上述“美好愿望”，需要保障房有相當(dāng)?shù)墓┙o量，如果只是極少數(shù)的供應(yīng)，那基本是杯水車(chē)薪，起不到作用。如果保障房能覆蓋市場(chǎng)30%甚至更多的“剛需”，它的效果會(huì)非常明顯。

技術(shù)工人為了有房愿多交租金

　　在灌口一家大型制造企業(yè)車(chē)間上班的周康，剛過(guò)了35周歲的生日，對(duì)這個(gè)來(lái)廈已8年的山東漢子來(lái)說(shuō)，工作、家人都很如意，唯一的遺憾是，在廈門(mén)依然為“租房族”。“我看到你們報(bào)道的‘先租后售’新模式，對(duì)我來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直就是黑暗中的一縷曙光。如果這個(gè)政策能夠落實(shí)，哪怕支付比市場(chǎng)價(jià)高的租金，我也愿意。”周康說(shuō)，因?yàn)殄e(cuò)過(guò)了一次買(mǎi)房的契機(jī)，結(jié)果再也沒(méi)趕上成為“廈門(mén)人”的班車(chē)，眼瞅著房?jī)r(jià)越來(lái)越高，他除了自我安慰外，只有無(wú)能為力。

　　20多歲時(shí)，周康隨著老鄉(xiāng)來(lái)廈打工，其他人都受不了車(chē)間的潮熱和枯燥，唯獨(dú)他對(duì)機(jī)器情有獨(dú)鐘，對(duì)著機(jī)器8年了，如今他是生產(chǎn)線的工組長(zhǎng)，可依然租房。

　　周康說(shuō)，來(lái)廈多年，他早已把自己當(dāng)成廈門(mén)的一部分，在廈門(mén)結(jié)識(shí)了終身伴侶，有了“小天使”，如果有“先租后售”的保障房制度，他甚至愿意多付租金。

　　“反正你現(xiàn)在支付的租金，以后都會(huì)變成房款的一部分，那還不如現(xiàn)在多付點(diǎn)，還能省一點(diǎn)利息錢(qián)。”周康認(rèn)為，“先租后售”模式的最大特點(diǎn)，就是讓像他一樣的技術(shù)工人有了盼頭，讓他們更愿意死心塌地為廈門(mén)經(jīng)濟(jì)做貢獻(xiàn)。