臺海網(wǎng)10月16日訊 據(jù)海西晨報報道，房地產(chǎn)市場環(huán)境的好壞，關系到每個購房者的權益。繼深圳開展“查房”行動后，廈門國土房產(chǎn)局昨日也發(fā)布消息，將開展商品房銷售市場秩序?qū)ｍ棛z查。

據(jù)了解，本次檢查和治理對象范圍很廣：凡是本市行政區(qū)域內(nèi)，有在售商品房項目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托承擔商品房銷售代理、營銷策劃的房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)營銷策劃咨詢等中介機構，都屬于“體檢”的范疇。

市土房局介紹，檢查的主要內(nèi)容包括：企業(yè)在商品房銷售過程中是否存在違法違規(guī)預售行為、是否存在捂盤惜售行為、是否按照規(guī)定在銷售現(xiàn)場公示有關證件及銷售情況、是否存在商品房買賣合同欺詐行為、是否存在違法違規(guī)房地產(chǎn)中介服務行為等。

土房局相關負責人告訴記者，“查房”分為兩個部分：第一步，是企業(yè)自查自糾。10月19日前，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構，要按照通知要求，嚴格對照《廈門市商品房銷售企業(yè)自查表》的內(nèi)容開展自查自糾，主動整改，接受檢查指導。

第二步，為全面巡查階段。10月20日起，土房局將聯(lián)合發(fā)改（物價）、市場監(jiān)督、規(guī)劃、建設、城市執(zhí)法等部門，組成聯(lián)合巡查組，對在售商品房項目銷售現(xiàn)場進行實地檢查，重點檢查自查自糾不及時、群眾舉報和媒體曝光的商品房項目。對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，立即責令整改，并視情約談企業(yè)負責人。對存在違法違規(guī)的項目將依法嚴肅查處，典型案例將給予曝光，并對責任單位和責任人員做出不良記錄，計入其信用檔案。

土房局提醒，各相關企業(yè)要及時填寫《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售行為檢查自查表》，經(jīng)簽字、蓋章后，在2016年10月19日前，報送土房局房地產(chǎn)市場管理處，并將表格電子版發(fā)送到電子郵箱。

土房局表示，對避重就輕、掩蓋問題、拒不整改、拒不自查自糾的企業(yè)，將暫停網(wǎng)上簽約。