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多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目表現(xiàn)出眾讓同安成為今年樓市最大亮點(diǎn)之一。
臺(tái)海網(wǎng)12月1日訊 據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道 這個(gè)月過完，2016樓市將全面收官。受政策調(diào)控影響，前11個(gè)月廈門商品住宅市場(chǎng)成交冷熱不均，在近期推盤數(shù)量有限的情況下，樓市整體數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)較大調(diào)整的可能性不大。縱觀全年市場(chǎng)表現(xiàn)，廈門樓市區(qū)域供銷結(jié)構(gòu)上呈現(xiàn)的新變化無疑是最大亮點(diǎn)之一。
【供應(yīng)】
同安、集美、海滄并駕齊驅(qū)
島內(nèi)占比已不足一成
眾所周知，近幾年，集美一直是廈門樓市商品住宅供應(yīng)和成交的絕對(duì)主力，其中年新增供應(yīng)面積和總成交面積一直穩(wěn)定在百萬(wàn)平方米以上，兩者在全市的占比也常在三成以上。
但如今，這一局勢(shì)正在改變。首先，樓市供應(yīng)呈現(xiàn)出同安、集美、海滄并駕齊驅(qū)的局面。數(shù)據(jù)顯示，截至11月27日，今年廈門商品住宅總供應(yīng)量1398799平方米，其中同安、集美、海滄分別供應(yīng)38.86萬(wàn)、38.52萬(wàn)和34.14萬(wàn)平方米，分別占比27.78%、27.54%和24.41%。而同安首次成為島內(nèi)外各區(qū)中供應(yīng)量最大的區(qū)域。
此外，由于近年島內(nèi)無住宅地塊出讓，新入市的項(xiàng)目屈指可數(shù)，所以思明、湖里商品住宅土地供應(yīng)繼續(xù)收窄，截至11月27日，兩區(qū)全年累計(jì)供應(yīng)量7.28萬(wàn)平方米，占全市的比例僅為5.2%，總占比首次跌破10%。
