熱線電話響不停，讀者問題不間斷。昨天下午，導(dǎo)報“律師來了”熱線火爆。

　　臺海網(wǎng)5月25日訊 （海峽導(dǎo)報記者 陳捷 實習(xí)生 吳雅婕/文 鐘洪/圖）借出去的錢，怎么討回來？“老賴”不還錢還要住豪宅，債主該怎么辦？被執(zhí)行人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，該怎么應(yīng)對？父債，要不要子還？夫債，妻子要不要還？……這些與民間借貸有關(guān)的問題都很“熱”，周二下午3點開始，咨詢電話接連不斷，福建知圓律師事務(wù)所吳水霞律師、福建自暉律師事務(wù)所主任林敏輝律師和該所律師張嘉嘉也輪流接熱線，耐心為讀者解答問題。

　　此外，導(dǎo)報“律師來了”的郵箱（812885838@qq.com）也收到很多讀者的咨詢，針對這些郵件中的問題，福建天翼律師事務(wù)所林黎暉律師和福建自暉律師事務(wù)所葉世蕩律師也進行了解答。

　　“律師來了”團隊從昨天的咨詢中挑選出部分有代表性的問題和案例，總結(jié)出民間借貸“8問”，供讀者借鑒。 

唯一住宅 能拿來拍賣還債嗎？

　　李先生：我同事之前借了我近百萬元去炒股，后面全部虧了，已經(jīng)三年多了也不提還錢的事，所以我就把他告到法院去了。經(jīng)過法院審理，我贏了官司，但現(xiàn)在的問題是他沒有錢還，名下只有一套豪宅，我可以申請法院強制執(zhí)行他這個房子嗎？

　　林敏輝：根據(jù)最高法相關(guān)規(guī)定，如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。但是，并非被執(zhí)行人僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，人民法院可以執(zhí)行。人民法院保障被執(zhí)行人的居住權(quán)，而不是房屋的所有權(quán)。

　　去年5月5日最高人民法院頒布了《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》，該《規(guī)定》的一大亮點是，在一定條件下，被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行。該《規(guī)定》實施后，“唯一住房”不再是“老賴”逃避執(zhí)行的理由。所以，你需要去了解是否超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍。

欠款人轉(zhuǎn)移房產(chǎn)，債主該怎么辦？

　　龔先生：張某借了我的錢，一直不還給我，每次催都說沒有錢；后來我查到他名下有一套房子，但是房子已經(jīng)被他轉(zhuǎn)移到他父親名下了，我可以要求他父親還債嗎？

　　林敏輝：根據(jù)法律規(guī)定，你不能直接要求他的父親償還。但是，如果他的兒子把房子贈與他的父親，你可以提起撤銷贈與的訴訟，從而達到執(zhí)行的目的。他們父子之間的贈與行為發(fā)生在雙方債務(wù)存續(xù)期間，而且是在反復(fù)催款的情況下，顯然屬于惡意處分財產(chǎn)、逃避債務(wù)的行為，已嚴(yán)重?fù)p害了你方的合法權(quán)益。為此，你可以請求法院依法判決撤銷房屋贈與協(xié)議。

高利貸受不受法律保護？

　　蘇先生：我前些年因為手頭緊，跟別人借了高利貸，約定年利息是30%，借款30萬元；現(xiàn)在我還不上本金和利息，對方經(jīng)常堵在我家門口攔我。請問現(xiàn)在我該怎么辦才好？30%的年利息合法嗎？

　　張嘉嘉：按照2015年9月1日起施行的《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條之規(guī)定，不超過24%的利息均受保護；超過24%不到36%的利息看做自然債務(wù)，給了的不用還，沒給的不能再要；超過36%的部分一律不保護。你的年利息是30%，如果沒有給對方利息，則超過24%的部分可以不用給。

沒轉(zhuǎn)賬記錄憑借條能否討債？

　　劉小姐：我借給他人一大筆錢，由于當(dāng)時家中有大量現(xiàn)金，因此我以現(xiàn)金的方式將借款給了他，他也給我寫了借條，現(xiàn)在他不還款了，我起訴到法院的話是否會得到法院的支持？

　　林敏輝：在司法實踐中，如以現(xiàn)金的方式出借大筆借款，且只有借條或欠條的借款憑證，借款人不予確認(rèn)，而出借人又無法準(zhǔn)確說出交付借款的時間、地點以及借款來源的，人民法院有可能會駁回借款人的訴訟請求，因此，你應(yīng)注意收集相關(guān)證據(jù)予以佐證，如錄音證據(jù)、短信微信聊天記錄等。